KAISEI新神戸第２

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で5分
    三ノ宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店

  • 新築時売主

    開誠

  • 設計事務所

    テックス

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※KAISEI新神戸第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「KAISEI新神戸第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】阪神電車と阪急電車への乗り換えが歩いてすぐなので、とても便利。昔ながらのお店も新しいお店も沢山ある。新神戸駅が近いので、新幹線を利用するにも便利。近くに旧居留地があり、雰囲気とブランドショップが沢山あるのが唯一無二で良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】立地が良く都会であるため、駅から徒歩圏内でショッピング、映画などの娯楽施設、飲食すべてのことを満たすことができる。また、さんちかと呼ばれる地下歩道を通ることにより、雨の日でも主要な建物へのアクセスに困ることがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,894万円

    189.8万円/坪

    ～

    2,011万円

    201.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    7,394円/坪

    ～

    8.1万円

    8,173円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

KAISEI新神戸第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 西
2 2024年4月 11階 1K 西
3 2024年4月 3階 1K 西
4 2024年3月 11階 3LDK 東
5 2023年5月 6階 1K 西
6 2023年5月 11階 1K 西
7 2023年1月 9階 2LDK 西
8 2023年1月 9階 2LDK 東
9 2022年7月 9階 2LDK 西
10 2022年2月 9階 2LDK 南東
11 2021年8月 10階 1K 西
12 2021年1月 6階 3LDK 南東
13 2020年11月 6階 3LDK 南東
14 2020年1月 2階 3LDK 南東
15 2019年11月 2階 3LDK 南東
16 2019年10月 2階 3LDK 東
17 2019年9月 2階 3LDK 東
18 2018年9月 9階 1K 西
19 2018年3月 6階 3LDK
平均 6階 55.26㎡ 9.85㎡ 3,163万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

KAISEI新神戸第２の過去の販売相場

赤線 ＝ KAISEI新神戸第２の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

KAISEI新神戸第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 34.47 1K 北西
2024年2月 5階 34.47 ワンルーム 西
2023年12月 7階 34.47 1K 西
2023年11月 5階 34.47 1K 北西
2023年11月 3階 34.47 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

KAISEI新神戸第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ KAISEI新神戸第２の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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