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大阪梅田駅より徒歩で6分
梅田駅より徒歩で8分
大阪駅より徒歩で11分
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5番9号 周辺地図はこちら
2020年3月
77戸
地上17階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
大末建設
大和ハウス工業
浅井謙建築研究所
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪梅田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(308物件中)
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※プレミスト梅田ノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:46 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】大阪の主要な駅です。神戸、京都、奈良、どこへでもアクセスが良いです。 新大阪にも近いのでとても便利。家賃は高いと思うがどこへ行くにもアクセスはいい。 |
周辺にはルクア大阪やグランフロント、リンクス梅田などがありなんでも揃います。通勤や観光客がメインで利用しているが変な人は見たことがない。 |
ルクア大阪や阪急三番街の地下にはフードコートがありお店も多いです。 |
グランフロントには憩いの広場があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 18:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】大体なんでもあります。一日中そこで過ごせるくらいには充実しています。ショッピングも食事もできて、ユニバーサルスタジオジャパン行きの電車も出てるので便利です。個人的に阪急百貨店のデパ地下が好きです。差し入れは基本的にそこで買うようにしていますがとても喜ばれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 22:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】綺麗な駅でたくさんの店があります。 買い物をするにも奈良や京都にいくにも 便利でたくさんの人に使われています。 大きな駅なので周りにも有名な場所があり、交通の便が良いです。 清潔で明るい場所なのでぜひ行ってほしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 21:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】駅の中にお店が多く、雰囲気もよくて行くたびにわくわくする。また駅構内は天井がとても高く晴れた日には青空が広がりとても景色ぐよい。また夜には綺麗な星空が広がるため1日の疲れが吹っ飛びます！笑 ぜひみなさん一度は行きたくなったでしょうか！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,671万円
409.6万円/坪
9,207万円
434.9万円/坪
賃料査定
24.4万円
11,545円/坪
27.0万円
12,760円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 15階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 81.61㎡ | 13.18㎡ | 11,096万円 | ＠444万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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11階 | 73.43 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 68.11 | 3LDK | 北東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 68.11 | 3LDK | 北東 |
| 2022年9月 | |
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11階 | 73.43 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 76.75 | 2LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サムティ梅田インターコア
中崎町徒歩5分 |
ルモン東梅田
中崎町徒歩6分 |
梅田レジデンスフィオナ
中崎町徒歩2分 |
ディオ梅田
中崎町徒歩2分 |
ルグランデ梅田東
中崎町徒歩1分 |
朝日プラザ梅田東
中崎町徒歩3分 |
ザ・パークハウス梅田
中崎町徒歩2分 |
朝日プラザ梅田東第２
中崎町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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