パレ菜園

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物件概要

  • 駅

    盛岡駅より徒歩で6分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市開運橋通2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    協栄テックス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パレ菜園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 07:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】新幹線も通る駅で乗り換えがとても楽で便利です。いわて銀河鉄道ではバースデー切符や休日切符があって、大幅な割引きをうけることができお金を節約する事ができます。家賃や物価を含めてとても住みやすい価格帯だと思います。

スターバックスやドトールコーヒーなど少し休憩できる場所があります。夜は行ったことがないですが、治安はとてもいい場所だと思います。

駅周辺も含め、おいしいお店が多いと思います。

ベビーカー移動でも十分に押せる道が多いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】思った以上に駅の中が発達している お土産を買うのに困ることもないし食事をとるところもたくさんある カフェで時間を潰すことも簡単なので非常に居心地がよい 何か困ったことがあっても駅員さんが優しく教えてくれるので非常に安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみ5963さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/30 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅まで徒歩5分の好立地です。通勤や通学に便利です。

道路に面しているので、安全。盛岡城跡公園まで徒歩5分

とても綺麗な外観で落ち着いた雰囲気。安心感がある

部屋ごとに、和室や洋室などがあり、様々な世帯の人が入居しやすい

町中にあるので、買い物が便利。クロステラス盛岡は産直が入っている。

桜城小学校まで徒歩5分、岩手医大にも徒歩10分で行ける

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    365万円

    33.6万円/坪

    ～

    387万円

    35.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    4,733円/坪

    ～

    5.6万円

    5,231円/坪

  • 表面利回り

    17.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ菜園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 4SDK 南
2 2024年2月 7階 1K 南東
3 2023年12月 8階 1K 西
4 2023年8月 7階 1K 南東
5 2023年6月 7階 1K
6 2023年4月 11階 2LDK 東
7 2023年2月 7階 1K 南東
8 2023年1月 11階 2LDK 東
9 2022年12月 7階 1K
10 2022年7月 11階 2LDK 東
11 2022年6月 3階 1LDK 南西
12 2022年6月 6階 1K 北西
13 2022年5月 3階 1LDK
14 2022年5月 3階 1LDK
15 2022年5月 3階 1LDK
16 2022年4月 3階 1LDK
17 2022年3月 6階 1K 西
18 2022年1月 11階 3DK
19 2021年12月 8階 3K 南
20 2021年11月 4階 1K 東
21 2021年11月 4階 1K 東
22 2021年10月 3階 1LDK
23 2021年10月 3階 1LDK 南西
24 2021年8月 11階 4K 東
25 2021年5月 4階 1K 東
26 2021年3月 11階 3DK
27 2021年2月 2階 3K 西
28 2021年2月 2階 3K
29 2021年2月 3階 3K 西
30 2021年2月 3階 3K 西
31 2021年2月 3階 1LDK
32 2021年1月 11階 3DK
33 2021年1月 3階 3K 西
34 2021年1月 3階 3K 西
35 2020年11月 3階 3K
36 2020年11月 2階 3K
37 2020年11月 3階 3K
38 2020年10月 2階 3K
39 2020年10月 3階 3K
40 2020年10月 3階 3K
41 2020年4月 2階 3K
42 2020年4月 3階 3K
43 2020年4月 3階 3K
44 2019年11月 2階 3K
45 2019年11月 3階 3K
46 2019年11月 3階 3K
47 2019年10月 5階 1DK
48 2019年4月 14階 2LDK 南
49 2017年11月 4階 1DK
50 2017年9月 5階 1K
51 2017年9月 5階 1K
52 2017年9月 5階 1K
53 2017年9月 5階 1K
54 2017年5月 4階 1DK
55 2017年4月 4階 1DK 南
56 2014年11月 5階 1DK 南西
57 2013年10月 4階 1K 東
58 2013年7月 5階 1K
59 2013年6月 8階 3DK 西
平均 5階 49.28㎡ 9.52㎡ 757万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ菜園の過去の販売相場

赤線 ＝ パレ菜園の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレ菜園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 36.12 1DK
2024年3月 7階 68.85 3DK 南
2024年2月 8階 31.83 1K 西
2023年10月 5階 36.12 1K 西
2023年10月 7階 37.31 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ菜園の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレ菜園の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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