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物件概要

  • 駅

    盛岡駅より徒歩で7分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市開運橋通3番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    マンション菜園管理組合

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「マンション菜園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 10:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】岩手県内で一番大きな駅で新幹線・各種在来線が停車するため利便性は高いと思います。 東面にバスプールやタクシー乗り場がまとまっていて、駅から出て移動する場合にもスムーズに乗り継げると思います。岩手県は車移動の人が多いのでどの賃貸住宅にも大体駐車場は完備されています。駐車場代も格安なので複数台所有されている方(世帯)は嬉しいと思います。

駅周辺には小規模ですがスーパーや駅ビル・少し歩いたところに百貨店があります。 駅ビルでは贈答用のお菓子なども買えるので、日常の買い物は盛岡駅周辺で済ますことができると思います。 小規模な映画館が複数ありレイトショーも上映しているので、映画が好きな方は嬉しいと思います。何年か盛岡に住んでいますが、出歩いていて不安な思いをしたことはありません。

盛岡といえば焼肉なので、駅前には人気店が集結しています。 遠方から来た人を接待するのにちょうどいいです。 駅から徒歩圏内にはカフェがあり、休日出歩いたときの休憩スポットとしてよく利用しています。

盛岡駅のすぐ近くに小学校があり、住宅や公園がきちんと整備されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトル子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/31 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の部屋から音が聞こえたことはありません。ベランダは防水加工を最近し直したので綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトル子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/17 22:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さん常駐のため安心です。お掃除も丁寧にされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】とある日、花火大会があり早くからたくさんの人が利用していました。そんな中、ピタパで自動改札入ったのですが違う交通手段を使うことを決めたので、キャンセルして改札を出なければいけなかった。駅員さんに、その旨伝えらと快く手続きしてくれました。暑い中、嫌な顔もせず 良いですよ～ と、仕事という方もいらっしゃいますが、この対応がすごく良かったです。気持ちよく利用できるなーと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,269万円

    54.5万円/坪

    ～

    1,347万円

    57.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,552円/坪

    ～

    11.7万円

    5,031円/坪

  • 表面利回り

    10.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション菜園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK
2 2023年12月 7階 2LDK 東
3 2023年12月 13階 2SLDK 西
4 2023年11月 6階 2LDK
5 2023年10月 4階 3LDK
6 2023年9月 5階 2SLDK 南西
7 2023年8月 5階 2SLDK 南西
8 2023年7月 8階 2LDK 西
9 2023年7月 8階 2LDK
10 2023年5月 6階 2LDK
11 2023年5月 5階 2SLDK 南東
12 2023年5月 9階 3K 東
13 2023年3月 8階 2LDK
14 2023年3月 5階 2SLDK 東
15 2023年3月 5階 2SLDK 東
16 2023年3月 8階 2LDK 西
17 2022年12月 3階 1DK 西
18 2022年12月 3階 1DK 西
19 2022年12月 9階 3K 東
20 2022年12月 12階 3DK 西
21 2022年11月 6階 2LDK
22 2022年11月 8階 2LDK
23 2022年10月 6階 2LDK 西
24 2022年9月 5階 2SLDK 南東
25 2022年9月 6階 2LDK 西
26 2022年9月 6階 2LDK 西
27 2022年9月 8階 2LDK 西
28 2022年8月 6階 2LDK 西
29 2022年7月 6階 2LDK 西
30 2022年6月 3階 1DK 西
31 2022年6月 3階 1DK 西
32 2022年6月 7階 2LDK 東
33 2022年5月 6階 2LDK 西
34 2022年5月 7階 2LDK 東
35 2022年5月 6階 2LDK 西
36 2022年5月 3階 1DK 西
37 2022年5月 3階 1DK 西
38 2022年5月 6階 2LDK
39 2022年4月 6階 2LDK 西
40 2022年3月 11階 2LDK 北西
41 2022年2月 7階 2LDK 東
42 2022年1月 6階 2LDK 西
43 2021年11月 6階 2LDK
44 2021年11月 6階 2LDK
45 2021年11月 11階 2LDK 北西
46 2021年7月 6階 2LDK 西
47 2021年6月 11階 1SLDK 北西
48 2021年5月 6階 2LDK
49 2021年3月 6階 3DK 西
50 2021年3月 9階 2LDK 西
51 2020年12月 11階 1SLDK 北西
52 2020年12月 6階 3DK 西
53 2020年9月 6階 3K 西
54 2020年9月 11階 1SLDK 北西
55 2020年9月 8階 1SLDK 北西
56 2020年9月 2階 1DK 西
57 2020年9月 6階 1DK 西
58 2020年8月 12階 3DK 西
59 2020年6月 5階 1LDK 北西
60 2020年5月 5階 1LDK
61 2020年4月 5階 1LDK 南
62 2020年3月 12階 3DK 西
63 2019年12月 7階 2K 南
64 2019年11月 8階 2LDK 西
65 2019年8月 6階 2LDK 西
66 2019年5月 4階 3LDK
67 2019年4月 5階 2LDK 南東
68 2019年4月 7階 3DK 東
69 2019年3月 4階 3LDK
70 2019年2月 6階 2LDK 西
71 2018年7月 10階 2LDK
72 2017年7月 5階 3LDK 西
73 2016年12月 4階 3LDK 西
74 2015年9月 6階 3DK 南東
75 2014年5月 3階 2LDK 南西
平均 6階 58.93㎡ 9.68㎡ 943万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション菜園の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション菜園の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション菜園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 35.11 1DK 西
2024年2月 3階 29.76 1DK 西
2024年2月 3階 35.11 ワンルーム 西
2023年12月 7階 54.37 2LDK 東
2023年9月 8階 55.46 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション菜園の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション菜園の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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