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盛岡駅より徒歩で5分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市開運橋通3番35号 周辺地図はこちら
2001年4月
90戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
地産トーカン
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンジェネラス開運橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 20:04 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】昼間は盛岡〜一関間では30分に1本程度であるが、通勤通学時間に関しては15分に一本程度出ており、車両数も増えて困ることは少ない。物価は高いに比べて安く、生活に困ることはほとんどない。 |
盛岡駅内(フェザン)では、飲食店や衣服、雑貨、本屋など様々な店舗があり、時間を潰すことができる。駅周辺はきれいであり、治安が悪いと感じたことはない。 |
盛岡駅から約5分ほど歩けば、大通りに着き、飲食店が充実している。 |
比較的学校数は多いため、子育てに困ることは少ないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なので、かなり便利です。新幹線以外にも、電車・バスの駅もありますし、タクシーも駅前で待機してるのですぐに使えます。フェザンには様々なテナントがあるので、退屈しません。コインロッカーの種類や量がそれなりにあるので、大きなキャリーバッグを預けて市内の観光にも行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,876万円
105.7万円/坪
3,054万円
112.3万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,569円/坪
16.7万円
6,155円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 84.49㎡ | 14.96㎡ | 2,700万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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15階 | 85.45 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 81.18 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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15階 | 85.45 | 4LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 81.18 | 3LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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14階 | 70.48 | 3LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション菜園
盛岡徒歩9分 |
マンション菜園
盛岡徒歩7分 |
パレ菜園
盛岡徒歩6分 |
ジェネラス開運橋
盛岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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