購入をお考えの皆様
「ファーストフィオーレ京橋パークフロントの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファーストフィオーレ京橋パークフロントの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京橋駅より徒歩で4分
大阪城北詰駅より徒歩で15分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5番 周辺地図はこちら
2018年8月
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 磯崎音さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/05 11:45 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪にも京都にもすぐ行ける。アクセスは良い。 |
家の周りはかなり静か。落ち着いているので不満はない。 |
外観きれい。セキュリティにおいても文句なし。 |
とにかく新しい。お風呂もキッチンも使いやすい。 |
ライフも業務スーパーも近い。買い物はしやすい環境。 |
|
|
|
| ニックネーム | きょさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/10 15:25 |
-
-
-
3.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新しくて綺麗だった。部屋にクローゼット、洗面台にも収納スペースがあった。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
798万円
293.2万円/坪
847万円
311.3万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,725円/坪
2.6万円
9,644円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.63㎡ | 3.07㎡ | 2,100万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 23.63 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 23.63 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 23.2 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 23.63 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 23.63 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンビエント京橋グランマージュ
京橋徒歩3分 |
グランアッシュ京橋アンベリル
京橋徒歩2分 |
エスリード京橋２番館
京橋徒歩2分 |
レジュールアッシュ京橋
京橋徒歩4分 |
エスリード京橋ステーションプラザ
京橋徒歩3分 |
日商岩井第2京橋ハイツ
京橋徒歩5分 |
エステムコート京橋セレブ２サザンクロス
京橋徒歩3分 |
エスリード京橋３番館
京橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。