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中津駅より徒歩で5分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
大阪府大阪市北区中津7丁目6番25号 周辺地図はこちら
2017年11月
96戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
プレサンスコーポレーション
巡回
所有権
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】JR大阪駅、阪急梅田駅どちらも徒歩10～15分圏内にあるため、ルクアやグランフロント、茶屋町エリア、阪急百貨店なども近く便利です。夜でも車や人通りは多く、遅い時間でも安心して帰っています。隠れた名店もたくさんあるのでお気に入りのお店探しも楽しめます。 この立地にしては家賃が安いところも魅力のひとつでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 11:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや、粋な居酒屋がある。梅田の隣の駅とは思えないほど静かな街並み。こじんまりとした飲み屋が多いものの、夜も人通りは多くない。街頭がしっかりあり道も広い為、女性1人でも安心して歩くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで発展していませんが、梅田駅までは徒歩で行く事ができ、街はとても落ち着いた雰囲気で治安もいいです。大阪駅までも電車で１０分程度で行けるので、交通アクセスに関してはとても便利だと思います。やはり、乗り換えなしで大阪駅にすぐに行けるフットワークの軽さが大きなメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,870万円
257.7万円/坪
1,986万円
273.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,626円/坪
6.9万円
9,533円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.07㎡ | 4.15㎡ | 1,706万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.62 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 25.6 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.62 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.23 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス梅田イノセント
中津徒歩3分 |
プレサンスロジェ梅田
中津徒歩3分 |
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中津徒歩7分 |
エスリード新梅田ノースポイント
中津徒歩6分 |
中津セントポリア
中津徒歩7分 |
ライオンズマンション中津
中津徒歩6分 |
コーポ中津
中津徒歩2分 |
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