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中津駅より徒歩で3分
中津駅より徒歩で3分
大阪梅田駅より徒歩で7分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中津1丁目3番11号 周辺地図はこちら
2005年6月
54戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
オリックス・リアルエステート
シエロ・プランニング
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (81物件中) | |
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※サンクタス梅田イノセントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 18:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】京都神戸方面どちらの方向も5分に1本は電車がくる。 新快速などの電車も10分に1本はくるのでかなり便利。 家賃は高い。 ただ、どんなお店でも大体あるので一人暮らしするには住みやすい。 |
大阪駅自体にもルクアという大きな商業施設がある。 周りにも百貨店がいくつもあり、10分も歩けだ飲み屋街もある。駅員さんも多いし、人も多くいるので治安が悪いことはない。 |
正直なんでもあります。 10分歩けばないジャンルのお店はないくらいなんでもあります。 |
少し歩けば公園などはある。 トイレはかなりの数あるしゆっくり休める場所もたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 22:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】色んな人が利用するため綺麗で広いです。ホームには分かりやすく、行き先によって並ぶところに色があるため並びやすい。電光掲示板も分かりやすく、駅員さんの放送も分かりやすかったです。改札口が地下と地上に分かれていて人が分散されてて良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田に遊びに行くのに、環状線の大阪駅だと激混みだが、北新地駅は比較的空いている。 ビジネス街かつ夜の街のイメージで、ジャンルを問わず様々な飲食店が多い。 西梅田駅、京阪渡辺橋駅にも近く、いろんなところへのアクセスが便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 17:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅ビルやディアモールとも直結しており、雨に濡れることもないので、通勤に非常に便利です。他の東西線の駅のトイレは古いままで和式が多いですが、北新地駅はトイレは改装されています。トイレの数は少ないですが、洋式で綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/09 14:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
梅田まで徒歩で行ける。飲食店が充実しており困らない。阪急と地下鉄御堂筋線の2路線利用でき便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】JRや阪神電車、阪急電鉄の乗換えがすぐできる駅なので、移動に便利です。都心部なので、駅周辺には大きな商業施設がいくつもあります。買い物も食事も困りません。遅くまで明るいので、夜道はそこまで怖くないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,157万円
241.2万円/坪
4,415万円
256.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
7,928円/坪
15.1万円
8,763円/坪
表面利回り
4.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
3 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
7 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
11 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
22 | 2018年5月 | 3階 | 1SLDK | |||||
23 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
24 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2014年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
29 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2013年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2012年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2012年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2010年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2010年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2010年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 61.62㎡ | 12.61㎡ | 3,495万円 | @187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 15階 | 93.52 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 10階 | 60.02 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 12階 | 60.02 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 7階 | 60.5 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 7階 | 60.02 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド新梅田
中津徒歩4分 |
レオンコンフォート新梅田2
中津徒歩5分 |
メロディーハイム中津2番館
中津徒歩1分 |
中津セントポリア
中津徒歩7分 |
プレサンスロジェosaka
中津徒歩6分 |
ロイヤル梅田シティ
中津徒歩9分 |
シャルマンコーポ中津
中津徒歩4分 |
シャルム中津
中津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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