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中津駅より徒歩で6分
中津駅より徒歩で7分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津3丁目29番32号 周辺地図はこちら
1985年12月
34戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
朝日住建
ＡＡＡ総合設計
日本ビル
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(81物件中)
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※朝日プラザ中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/28 12:17 |
5.0
5.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急、地下鉄共に最寄り駅まで徒歩5～10分で、最寄り駅周辺に商業施設はないが、逆に落ち着いた雰囲気があり、警察署がすぐそばにあり治安も良い。 梅田までは地下鉄だと3分。 北区の開発に合わせてカフェや飲食店、ファッション関連のショップなど街自体が新しく変わりつつある。 |
新しいマンションが建ちつつあり人の流れがうまれ、活性化してきている。駅までは遠くないが、騒音は全くない。 また目の前が小学校で、親としては通学下校間の心配はない。 |
清掃やエレベーターの点検などはこまめにあり、監視カメラも付いている。 |
天井は高く、陽当たりもまずまず。収納スペースもあり、広さもある。 |
業務スーパーは徒歩3分内、飲食店は今まさに色々と増えてきている。 |
学校は目の前、保育園も自転車だと5分内にある。病院も大きな総合病院が近くにあり公園も近い。 マンション内のコミュニケーションもファミリー層が多いので概ね良好。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 13:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】時代を感じさせるレトロな駅は、今や稀少な存在かも知れません。また、うめきたエリアの施設（大阪スカイビル、ウェスティンホテル、インターコンチネンタルホテル等）へは、大阪梅田駅からよりもこちらの中津駅からの方がアクセスが良く人込みを避けられるという利点があり、知る人ぞ知る穴場の駅です。 ターミナルの梅田駅を出て十三駅までは神戸線、宝塚線、京都線が並走していますが、京都線には中津駅がありませんので、中津駅で降りたい場合は梅田からでも十三方面からでも京都線には乗らないように注意しましょう。神戸線と宝塚線の｢普通｣のみ停車します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田にアクセス抜群。歩いても動けます。自転車があれば、淀屋橋なども十分動ける範疇。マンションが多く、意外なほど飲食店が多いので非常にうれしい。若い層から高齢者までまんべんなく、治安も気になることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田へも徒歩圏内の好立地。駅前は商業施設は多くないが、周辺には数多くの飲食店などがあり、買い物にも困ることはない。電車は梅田まで1駅、ターミナル駅の十三にも一駅なので通勤にとても便利。場所によっては夏に淀川の花火大会が見れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,150万円
173.6万円/坪
3,345万円
184.4万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,240円/坪
12.5万円
6,897円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.64㎡ | 6.72㎡ | 2,413万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 49.86 | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 49.86 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 49.86 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 62.04 | 3LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 49.86 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中津リバーサイドコーポD棟
中津徒歩6分 |
グランドメゾン中津
大阪徒歩6分 |
プレサンスロジェｏｓａｋａ
中津徒歩6分 |
ロイヤル梅田シティ
中津徒歩9分 |
プレサンス梅田北ザ・ライブ
中津徒歩4分 |
サムティ北梅田ヴェッセル
中津徒歩9分 |
ライオンズマンション中津
中津徒歩6分 |
中津リバーサイドコーポ
大阪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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