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西中島南方駅より徒歩で3分
南方駅より徒歩で5分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5番6号 周辺地図はこちら
2017年1月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 11:38 |
4.0
2.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】梅田も新大阪も地下鉄ですぐ行けるため、非常に便利です。阪急線の南方駅への乗り換えもすぐできるので、広範囲に移動できます。梅田や新大阪に脚が運びやすいにも関わらず、比較的家賃出費も抑えることができる。 |
最低限生活する上での不便はなく、駅チカで完結する。昼間は治安もよく、歩きやすい街だと思う。 |
居酒屋や有名ラーメン店もあり、栄えている。 |
駅のトイレは比較的キレイで、少し歩けば公園や河川敷もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 17:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】飲食店が非常に充実しているのが 評価できます。また、駅のトイレが徐々にキレイになっていることも評価が高いです。また、出口によっては阪急との接続も良いので便利です。駅近くにカフェがたくさんあることも気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店などがたくさんあります。また新大阪駅までも徒歩圏内ですので、ＪＲや新幹線を利用するときにも大変便利だと思います。また南方駅から梅田まではすぐで、電車の本数も多いですし家賃も若干安めなのでおススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,723万円
247.8万円/坪
1,830万円
263.1万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,422円/坪
6.4万円
9,308円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.27㎡ | 3.99㎡ | 1,678万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 26.98 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 26.98 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 26.98 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 26.98 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 26.98 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション第５新大阪
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西中島南方徒歩3分 |
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