チサンマンション第５新大阪

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

チサンマンション第５新大阪等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「チサンマンション第５新大阪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「チサンマンション第５新大阪の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西中島南方駅より徒歩で5分
    新大阪駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    Ｉ・Ｎ・Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    ライフサポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック
    ●駅５分以内 ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 西中島南方駅ランキング

位 (404物件中) 位 (112物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※チサンマンション第５新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「チサンマンション第５新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームngk7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/20 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線、西中島駅駅徒歩２分は抜群の近さです。 阪急線、南方駅５分もたまに京都に行く時、非常に便利でした。 ＪＲ、新大阪駅徒歩１５分は、早朝東京出張の時、地下鉄を使わずにいけてとても便利でした。

駅から抜群の近さです。 周辺も飲食店が多く、単身男性が住むには最高の環境だと思います。

エントランスにセキュリティがかかっており、自由に出入りできなくしてあります。 場所柄、酔っ払いとかが迷い込みそうなので、その点では安心です。

天井高は２２００ｍｍ前後で十分です。 私の住む部屋は上層階でしたので、日当たりも抜群でした。 淀川花火もバルコニーから見られました。

駅前にスーパー、飲食店多数で単身生活には問題ありません。

小学校中学校は１０分内にあります。専門学校もあるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 14:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線なので本数も多く、乗り過ごしても割とすぐ次の電車が来てくれます。梅田、天王寺、なんばなど、主要都市に行くのに全て１本で行けるので、友達とどこで待ち合わせをしていても便利です。阪急電車もすぐ近くにあるため、乗換も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、カラオケ、ネットカフェ、スーパー、ドラッグストアなどが密集しています。 メガ銀行や郵便局もあります。通勤時間には混雑しますが、日中は比較的空いています。 JR新大阪まで一駅、大阪駅まで二駅と10分内で行けます。 坂などは少なく歩道もあり比較的整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】梅田へ二駅のため、買い物・仕事ともにアクセス抜群です。大阪メトロだけでなく阪急線も通っており、新大阪駅も徒歩圏内のため移動に非常に便利です。オフィスビルが多く、コンビニもあらゆる場所にあります。隠れ家的な美味しいごはん屋さんも豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    734万円

    101.2万円/坪

    ～

    779万円

    107.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    6,181円/坪

    ～

    4.9万円

    6,832円/坪

  • 表面利回り

    7.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第５新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R
2 2024年3月 7階 1R 北
3 2024年3月 7階 1R 北
4 2024年2月 7階 1R 南
5 2023年12月 7階 1R 南
6 2023年12月 6階 1LDK 南
7 2023年11月 6階 1LDK 南
8 2023年11月 6階 1R 南
9 2023年11月 6階 1LDK 南
10 2023年9月 7階 1R 南
11 2023年9月 2階 1LDK 南
12 2023年9月 6階 1R 南
13 2023年9月 2階 1LDK 南
14 2023年9月 4階 1R
15 2023年7月 2階 1LDK 南
16 2023年6月 6階 1R 南
17 2023年6月 2階 1R 南
18 2023年4月 6階 1R 南
19 2022年12月 2階 1R 南
20 2022年11月 6階 1R 南
21 2022年8月 6階 1R 南
22 2022年7月 6階 1R 西
23 2022年4月 6階 1R 南
24 2022年2月 6階 1R 南
25 2021年12月 6階 1R 南
26 2021年11月 3階 1R 北
27 2021年10月 6階 1R 南
28 2021年10月 6階 1R 南
29 2021年6月 5階 1R 南
30 2020年12月 5階 1R 南
31 2020年7月 6階 1R 南
32 2020年6月 5階 1R 南
33 2020年5月 5階 1R 南
34 2020年4月 5階 1R 南
35 2019年11月 5階 1R 西
36 2019年9月 7階 1R 南
37 2019年9月 11階 1R 南
38 2019年8月 11階 1R 南
39 2019年7月 7階 1R 南
40 2019年4月 5階 1R 南
41 2019年2月 7階 STUDIO 南
42 2019年2月 11階 1R 南
43 2019年1月 7階 STUDIO 南
44 2018年11月 2階 南
45 2018年10月 5階 1R 南
46 2018年8月 11階 1K 南
47 2018年7月 7階 1R 南
48 2018年7月 11階 1K 南
49 2018年1月 2階 1R 南
50 2018年1月 11階 1R 南
51 2017年7月 2階 1R 南
52 2016年10月 4階 1R 南
53 2016年7月 5階 1R 南
54 2016年3月 4階 1R 南
55 2016年2月 8階 1R 東
56 2016年1月 5階 1R 南
57 2016年1月 4階 1R 南
58 2016年1月 8階 1R 南
59 2016年1月 7階 1R 南
60 2015年12月 9階 1LDK 南
61 2015年10月 2階 1R 南
62 2015年10月 4階 1R 南
63 2015年10月 2階 1R 南
64 2015年10月 9階 1R 東
65 2015年9月 4階 1R 南
66 2015年7月 4階 1R 南
67 2015年7月 7階 1R 南
68 2015年6月 9階 1R 東
69 2015年6月 4階 1R 南
70 2015年5月 3階 1R 南
71 2015年3月 9階 1R 東
72 2015年3月 4階 1R 南
73 2014年2月 6階 1R 南
74 2014年2月 6階 1R 東
75 2013年12月 6階 1R 南
76 2013年11月 6階 1R 南
77 2013年9月 6階 1R
78 2013年6月 6階 1R
79 2013年6月 3階 1R 南
平均 5階 25.41㎡ 2.82㎡ 672万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第５新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第５新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第５新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 34.82 ワンルーム 東
2024年1月 5階 20.16 ワンルーム 南
2024年1月 7階 22.68 ワンルーム 南
2023年12月 6階 20.16 ワンルーム
2023年11月 6階 19 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第５新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第５新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

チサンマンション第５新大阪 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.