チサンマンション第３新大阪

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分
    西中島南方駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年8月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    池上勝郎建築事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション第３新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第３新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪周辺に住む人にとっては、 ここに新幹線の駅があることに意味があると思う。 人が多い土地にある新幹線は単純に利用者数が多く便利。コスパは良いよ。当然、大阪だもの。 関東よりは良いです。 大阪府の中では新大阪の物価は高いかもしれない。 ただ、観光や仕事でよく利用する駅としては、「新幹線の駅にしてはやや安いな」ということもあるだろう。

観光地に行くまでに経由する駅であることと、 人が多い地域であることを踏まえ、 当然買い物施設や商店街は充実している。 ガヤガヤした駅。朝昼晩、うるさいと思うので 個人的に治安の良さは感じないが、 ただ明るいといえばそうなのかもしれない。

飲食店は当然いっぱいある。 わかりやすく観光で、たこやきが食べたいとかお好み焼きが食べたいとか思っても、すぐにたどり着ける。 東京でもんじゃ食べたいと思っても調べるのにある程度時間と、そこまで行く時間と、徒歩の労力が必要。 大阪は売りがはっきりしていてすぐ辿り着ける。

駅は当然、多機能の広い御手洗い。 公園はかなりあると思う。 人が多いのでそれに準じて施設が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマー君さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/13 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大型JR駅に近く、関西地区及び全国の主な主要都市へのアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内も最近綺麗になって来ていますのでなんか気持ちいいですよね。これからも利用させて頂きます。食べ物屋が多くて、おなかがすいた時に良く利用しています。最近はセブンイレブンも出来ているので買い物して帰えれるので大変便利になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/27 23:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅、地下鉄西中島南方駅、阪急南方駅が徒歩圏内。

周辺はオフィスビルも多い為に飲食店が多い。

ゴミ捨て場がいつでも利用可能なので便利である。

古い物件なので部屋の床だけ綺麗にリフォームされている。

近くにコンビニ、飲食店、バー、居酒屋などがある。

近くに病院やクリニックはあるので病気になった時には安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/06 12:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】ワンルームですがとにかく広いです。広すぎて落ち着かないです。

西中島南方の駅がものすごく近くてコンビニも隣にあるので、弁当です。

エレベーターがついている事くらいだと思いました。

天井は高いので圧迫感がなくていいと思います。

24時間スーパーがすごい近くにあるので便利です。

子育てに関しては正直メリットはないように感じています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】徒歩１分で阪急南方に行けて、徒歩10分以内にJR新大阪駅がありとても交通が便利です。梅田には二駅で行けます。駅前に２４時間営業のスーパーあります。飲食店も多く、食べ物に困らないです。郵便局や銀行・薬局など生活に欠かせないお店も全て揃ってます。お店が多いので夜道も明るく安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    862万円

    83.9万円/坪

    ～

    915万円

    89.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    5,556円/坪

    ～

    6.3万円

    6,141円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第３新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1R 東
2 2024年3月 6階 1R 東
3 2024年3月 7階 1R 東
4 2024年3月 6階 1R 東
5 2024年3月 6階 1R 西
6 2024年2月 6階 2LDK 南
7 2024年2月 7階 1R 北
8 2024年1月 6階 2LDK 東
9 2023年11月 5階 1R 東
10 2023年10月 4階 1R 西
11 2023年9月 7階 1R 北
12 2023年9月 6階 1R 北
13 2023年9月 6階 1DK 西
14 2023年8月 5階 1R 東
15 2023年8月 6階 1DK 西
16 2023年7月 7階 1R 北
17 2023年6月 6階 1DK 西
18 2023年6月 10階 1R 南
19 2023年3月 9階 1R 東
20 2023年2月 7階 1R 東
21 2023年2月 3階 1R 東
22 2023年1月 3階 1R
23 2022年12月 7階 1R 東
24 2022年11月 3階 1R
25 2022年10月 7階 1R 東
26 2022年6月 8階 1R 東
27 2022年6月 8階 1R 東
28 2022年6月 10階 1R 南
29 2022年6月 8階 1R 東
30 2022年5月 9階 1R
31 2022年4月 8階 1R 東
32 2022年4月 5階 1R 南
33 2022年2月 8階 1R 東
34 2022年2月 10階 1R 南
35 2022年1月 10階 1R 南
36 2022年1月 6階 1R 北
37 2022年1月 9階 1R
38 2021年11月 9階 1R
39 2021年8月 8階 1R 東
40 2021年7月 8階 1R 東
41 2021年5月 5階 1R
42 2021年1月 8階 1R 東
43 2020年8月 11階 1LDK 東
44 2020年8月 4階 1R 東
45 2020年7月 4階 1R 東
46 2020年6月 7階 1R 西
47 2020年4月 8階 1R 東
48 2020年3月 8階 1R 東
49 2020年1月 5階 1R 北
50 2019年10月 11階 1R 南
51 2019年9月 5階 1R 北
52 2019年9月 5階 1R 南
53 2019年8月 5階 STUDIO
54 2019年6月 5階 1R 北
55 2019年6月 5階 1R 南
56 2019年6月 6階 1DK 西
57 2019年5月 6階 1R 東
58 2019年4月 5階 1R 北
59 2019年4月 5階 1R 南
60 2019年4月 11階 1LDK 東
61 2019年3月 7階 1R 西
62 2019年3月 8階 1R 東
63 2019年2月 3階 東
64 2018年11月 6階 1R 東
65 2018年9月 7階 1R 西
66 2018年8月 5階 1R 西
67 2018年8月 3階 東
68 2018年8月 9階 1R
69 2018年7月 6階 1R 東
70 2018年4月 7階 1R
71 2018年3月 7階 1R 西
72 2018年3月 8階 1R
73 2018年2月 5階 1R 西
74 2017年10月 6階 2LDK
75 2017年10月 4階 1R 西
76 2017年10月 4階 1DK 南東
77 2017年9月 7階 1R 東
78 2017年9月 3階 東
79 2017年8月 5階 1R 西
80 2017年8月 8階 1R 東
81 2017年6月 2階 2K
82 2017年5月 7階 1R 東
83 2017年5月 3階 東
84 2017年5月 10階 1R 南
85 2017年4月 3階 1R 東
86 2017年4月 7階 1R 東
87 2017年4月 6階 2LDK 南
88 2017年4月 2階 2K 西
89 2017年3月 6階 1R 東
90 2017年1月 6階 1R 東
91 2016年12月 7階 1R 東
92 2016年11月 7階 1R 東
93 2016年11月 3階 東
94 2016年10月 3階 1R 東
95 2016年10月 7階 1R 東
96 2016年8月 7階 1R 東
97 2016年7月 6階 1R 東
98 2016年1月 10階 1R 南
99 2015年12月 6階 1DK 東
100 2015年11月 11階 1R 南
101 2015年9月 2階 南
102 2015年9月 2階 南
103 2015年9月 2階 南
104 2015年9月 2階 南
105 2015年9月 7階 1R 東
106 2015年7月 11階 1R 南
107 2015年7月 7階 1R 東
108 2015年7月 11階 1R 南
109 2015年7月 10階 1R 南
110 2015年6月 7階 1R 東
111 2015年6月 3階 1R 東
112 2015年5月 8階 1R 東
113 2015年5月 8階 1R 東
114 2015年5月 8階 1R 東
115 2015年5月 8階 1R 北
116 2015年4月 5階 1K 西
117 2015年3月 2階 北
118 2015年1月 8階 1R 東
119 2014年12月 11階 2DK 東
120 2014年11月 3階 南
121 2014年11月 11階 2DK 東
122 2014年10月 2階 南
123 2014年10月 2階 2K 西
124 2014年9月 2階 2K 西
125 2014年9月 2階 2K 西
126 2014年9月 2階 2K 西
127 2014年9月 2階 2K 西
128 2014年9月 2階 北
129 2014年9月 3階 南
130 2014年4月 11階 1R 南
131 2014年3月 6階 3DK 南
132 2014年3月 8階 1R 東
133 2014年2月 6階 3DK 南
134 2014年2月 6階 1R 東
135 2013年6月 11階 1R 南
平均 6階 32.94㎡ 7.1㎡ 648万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全135件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第３新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第３新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第３新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 21.95 ワンルーム 東
2024年3月 10階 28.18 ワンルーム 北
2024年3月 5階 19.87 1K
2024年3月 7階 27.18 ワンルーム
2024年3月 8階 21.95 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第３新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第３新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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