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京橋駅より徒歩で8分
京橋駅より徒歩で9分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10番18号 周辺地図はこちら
2018年9月
117戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
信和建設
新成トラスト
現代綜合設計
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準工業地域
大阪市立聖賢小学校
大阪市立蒲生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(130物件中)
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※スワンズシティ大阪城ノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サトウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 21:18 |
4.0
4.0
2.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあるので買い物には困らない。駅までは徒歩１０分程度。夏場は少ししんどいが駅前に駐輪場もあるのでどうにかなる。 |
京橋駅まで徒歩圏内であるが、閑静な住宅街であり住みにくさを感じることはない。マンションの斜め前にマックスバリュと１００円ショップ、ファッションセンターしまむらがあるので買い物には困らない。裏が線路だが、ドアが面しているのでそこまで騒音は気にならない。 |
ゴミ出しも２４時間ＯＫ。駐輪場もたくさんある。駐車場も土地相場の半額程度で借りることができる。 |
築浅で設備はきれい。浴室乾燥機もついているし、ミストサウナ機能も完備。壁も賃貸にしては厚いので、ストレスなく生活できる。ベランダも広いので、荷物もたくさん置いておける。 |
駅前はとりあえず一通りそろう。マックスバリュも近い。少し遠いが蒲生四丁目の商店街には良い専門店がたくさんある。 |
自転車圏内に一通りの病院はある。小規模な公園が３か所ほどある。 |
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| ニックネーム | ごはんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 20:28 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅まで徒歩12分程度。 いろんな沿線があるから便利。 マンションの向かいはマックスバリュがあり、100均としまむらも入ってるいるため便利。 |
夜でも人通りは多いので怖くない。駅から住宅街に入る途中の道なので夜うるさくない。 |
エントランスも外観もエレベーターも全ての設備が綺麗。毎日掃除のおばさんがいます。 |
最新の設備ばかりがついていてすごい。床暖房もある。お風呂場は浴室乾燥やサウナ機能など使いきれないほど。機密性が高くて隙間風一切なし。大雨や風の強い日でも戸締りしていればほとんど音が聞こえない。 |
マンション向かいがマックスバリュ。百均としまむらも入ってるので急な買い物にも対応できる。京橋駅に行けば飲食店や買い物施設なんでもある。 |
区役所や大きな病院も自転車があれば色々近くにある。ベランダから花火が見える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 12:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れしている。大阪環状線は内回り、外回りともに数分に一本到着するので待ち時間もほとんど感じない。また、駅と併設するような形で京阪モールがあり、ショッピングも一通り楽しむことができる。また、京都方面へも京阪沿線で乗り換えなしで行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 08:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪電鉄・JR・長堀鶴見緑地線などさまざまな線への電車の乗り換えが便利。待ち合わせするにも広い場所があるので、とても良い。また、京阪百貨店があるので、買い物もしやすい。ランチやディナーが楽しめる飲食店も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/04 11:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JRや地下鉄長堀鶴見緑地線、京阪電車が走っており乗り換えに便利な駅。スーパーや商業施設も充実しています。デパ地下もあり買い物客でいつも賑わっています。少し歩けば大阪城にも行けるのでおすすめです。飲み屋さんも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,548万円
243.8万円/坪
1,644万円
258.9万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,738円/坪
6.1万円
9,657円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 13階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 13階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 18 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.94㎡ | 4.42㎡ | 2,027万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 31.82 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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|
7階 | 21.08 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
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|
7階 | 21.08 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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|
|
13階 | 31.45 | 1LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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|
7階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル京橋
京橋徒歩4分 |
グランデール京橋
京橋徒歩5分 |
ファミール京橋
京橋徒歩5分 |
ネオコーポ京橋
京橋徒歩6分 |
リバーカントリーガーデン京橋
京橋徒歩1分 |
ララプレイス・ザ・京橋ステラ
京橋徒歩8分 |
ファミール京橋アクアウィズ
京橋徒歩4分 |
ドルミ京橋
京橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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