購入をお考えの皆様
「グランデール京橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランデール京橋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京橋駅より徒歩で5分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4番30号 周辺地図はこちら
1991年12月
23戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大倉建設
Ｄ．Ａ．建築設計事務所
オークラハウジング
日勤
所有権
大阪市立聖賢小学校
大阪市立蒲生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(291物件中)
|
 位
(130物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランデール京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 17:31 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は複数の路線がありタクシー乗り場などもあるのでとても便利な駅です。家賃もそれほど高くなく治安も良い方なので住みやすいです。 |
駅に京阪モールがあり買い物を楽しんだりスーパーもあり非常に便利です。駅が綺麗で駅の前に交番があるので治安は良い方です。歓楽街も充実しています。 |
飲食店がたくさんあり有名なお店がたくさんあるので大変満足出来ます。 |
公園が歩いて行ける距離にあり遊ぶ場所がたくさんあります。広いトイレもあり大変便利です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 00:09 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大きい駅になるので 出口がいくつかあり、目的地まで最短ルートで行けます。 最近、駅構内が新しくなり美容バラエティショップがオープンしたり。お手洗いも昔は、薄暗く怖い印象だったがとても綺麗になっていたので良かった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:01 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】通学路で利用していました。 学研都市線、JR東西線、京阪線にも連絡しておりとても便利な駅です。 環状線は乗車人数も多いですが、その分運行本数もとても多いので朝の通勤時間帯もなんとかなります。 駅内のトイレも綺麗です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪線京橋駅は大阪の中心の繁華街へのアクセスが抜群で、大きなデパートもあることから買い物も非常に便利です。また京都方面、奈良方面へも簡単に乗り換え可能な電車の多さなので、移動がとて便利です。商業施設も充実してます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
766万円
126.8万円/坪
813万円
134.6万円/坪
賃料査定
3.5万円
5,860円/坪
3.9万円
6,477円/坪
表面利回り
5.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.64㎡ | 5.29㎡ | 663万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 16.98 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 16.46 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 18.69 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 26.51 | 1DK | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18.28 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ京橋
京橋徒歩8分 |
リバーカントリーガーデン京橋
京橋徒歩1分 |
ララプレイス・ザ・京橋ステラ
京橋徒歩8分 |
ネオコーポ京橋
京橋徒歩6分 |
リーガル京橋
京橋徒歩4分 |
スワンズシティ大阪城ノース
京橋徒歩8分 |
ドルミ京橋
京橋徒歩2分 |
ファミール京橋
京橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。