ネオコーポ京橋

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目8番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ京橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/07 21:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。 飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。 朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます！利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です

大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。

飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い 一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい

買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 23:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】眠らない町というだけあって飲み屋が多い町。 商店街には昔ながらのお店が多く気軽に入れて価格も安いです。 飲み屋だけでなくインスタ映えするような飲食店も多いので女性も楽しめる町だと思います。 あとは京阪本線、JR、地下鉄鶴見緑地線が通っているので交通の便が良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】jr東西線、大阪環状線、大阪メトロ、京阪電鉄があり、非常に便利な駅である。駅直結の京阪モールがあり、ショッピングはもちろんでき、飲食店、特に居酒屋が多い印象である。立ち飲み屋も多く、お酒好きにはベストロケーション。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】・イオン京橋店　京阪モール京橋店、京橋商店街 ・とても混んでいるがすべての電車が停まる。乗り換え客が多いため、乗客の入れ替えで座れることが多い。 　大阪駅、梅田駅まで10分以内 ・北口は繁華街で栄えているため人目が多い。夜道も街灯や遅くまで開いているお店で明るい。飲食店選びに困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,411万円

    150.5万円/坪

    ～

    2,560万円

    159.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    6,332円/坪

    ～

    11.2万円

    6,999円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ京橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 9階 2LDK 南
4 2024年2月 10階 2LDK 南
5 2024年1月 6階 2LDK 南
6 2024年1月 7階 3LDK 南
7 2023年12月 6階 2LDK 南
8 2023年12月 10階 2LDK 南
9 2023年11月 9階 2LDK 南
10 2023年11月 10階 2LDK 南
11 2023年11月 10階 2LDK 南
12 2023年5月 9階 2LDK 南
13 2023年4月 10階 3LDK 南
14 2023年3月 10階 3LDK 南
15 2023年1月 9階 2LDK 南
16 2022年12月 10階 3LDK 南
17 2022年10月 9階 2LDK 南
18 2022年9月 10階 3LDK 南
19 2020年12月 8階 2LDK 南
20 2020年8月 4階 2LDK 南
21 2020年8月 4階 2LDK 南
22 2020年5月 4階 2LDK 南
23 2020年4月 4階 2LDK 南
24 2020年2月 4階 2LDK 南
25 2020年1月 4階 2LDK 南
26 2019年11月 4階 2LDK 南
27 2019年3月 7階 3LDK 南
28 2017年12月 5階 3LDK 南
29 2016年10月 4階 3LDK 南
30 2016年4月 4階 3LDK 南
31 2016年1月 5階 3LDK 南
32 2016年1月 4階 3LDK 南
33 2015年7月 5階 3LDK 南
34 2015年1月 5階 3LDK 南
35 2014年9月 3階 3LDK 南
平均 6階 62.72㎡ 15.64㎡ 2,327万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ京橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ京橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 53.68 3LDK 南
2023年5月 9階 72.6 3LDK 南
2023年2月 5階 62 3LDK 南
2023年1月 5階 62 3LDK 南
2022年8月 9階 53.68 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ京橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ京橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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