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京橋駅より徒歩で2分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2番17号 周辺地図はこちら
1977年8月
36戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
川鉄商事
長谷川工務店
合人社計画研究所
常駐
所有権
準住居地域
大阪市立聖賢小学校
大阪市立蒲生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(130物件中)
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※ドルミ京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もちまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 02:11 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR京橋駅に隣接しています。改札は南口が近いです。南口から徒歩２分の大変便利なマンションでした。京阪京橋駅には徒歩５分。鶴見緑地線の駅までは徒歩１０分。通勤には最高に良い立地です。 |
夜遅くなければどの駅からも近いので通勤や通学にはとても良いと思います。交通量は多いですが、二重サッシにすればほとんど騒音は気になりません。 |
コの字型のマンションですが、ほとんどが南向きでした。管理人さんは住み込みです。数年に一度外壁の塗装や玄関ドアの塗り替えがあります。その場合には事前に住人にアンケートが取られます。１５年住みましたが、入居時よりも退去時の方が断然きれいな外観でした。 |
分譲マンションなのでお部屋は各家庭で好きなように内装して使っておられます。私が住んでいたのは３DKでしたが、引き戸を外して２DKのようにして使っていました。とても明るくて良かったです。 |
お買い物はとても便利でした。京阪モール、ビギン商店街、スーパー、コンビニ、ファストフードなど、とても充実しています。 |
ツインタワーや大阪城まで徒歩で行けるのも良かったです。フィットネスクラブもいくつかあり、健康的な生活ができます。明星病院、城東中央病院等、病院はいくつかあります。学校は通学の便が良いので小学校から私学（追手門学園・親愛女学院）に通っているお子さんが何人も住んでおられました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 20:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、地下鉄などの多くの路線が繋がっていて乗り換えが便利物価は高いが、タワーマンションが多く、治安はいい |
服屋が多くて、女性に人気があると思います駅で掃除しているボランティアに入っていて綺麗さを強化している |
たくさんの居酒屋があり、お仕事帰りの人にも大人気 |
多機能トイレがたくさんあり、エレベーターやエスカレーターも新しく設置されたりして便利 |
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| ニックネーム | ヒデさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 20:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
繁華街の京橋から近くとても、便利。電車の音も思っていたよりは、全然通常の生活音程度かなと。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 19:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は行先の表示が見やすく、道が広くて改札も多いからつっかえたりトラブルが起きたりすることがなくてつかいやすいです。また、飲食店の種類も豊富で、朝食を済ませたり、帰ってきて疲れた時に休憩することも出来てとても言いともいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 21:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】環状線に、京阪電車や地下鉄など大阪の主要都市や、京都方面にアクセス等に便利です。京阪モールが近くにあり、女性のファッションやコスメには困りません。吉野家もありお腹の空いてる時にスピーディーにエネルギー補給できます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しじみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/12 01:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人が朝から夕方まで在中しています。敷地内のゴミ置き場の清掃が行き届いています。24時間いつでも出せます。マンション入り口だけでなく、エレベーターホールも清潔で、気持ちよく住むことができます。監視カメラもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/27 01:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅が近く、見晴らしが良いです。管理人さんもしっかりしてて、全体的に清潔です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅周辺は、 近くにOBPがある一方で、 マンションや アパートも多く ビジネス街と 住宅地が隣接した とても住みやすい環境です。 大阪と京都を結ぶ 京阪電車と JRや大阪メトロの駅もあり、 通勤も便利で、 京阪モールやイオンなどの 商業施設があるので、 梅田や難波に行かなくても ある程度のブランド品も 購入することができるし、 業務スーパーや スーパー玉出などの 激安スーパーや コンビニなども多く 大型家電店の エディオン、 ホームセンターの コーナンや ディスカウントストアの ドンキホーテまで あるので、 日常生活に必要な物を ほとんど買い揃えることが できます。 飲食店も多く、 松屋や吉野家など 朝まで営業している店も 多いです。その一方で、学校や病院も多くあり、 独身者でもファミリー層でもとても便利で住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,599万円
132.3万円/坪
2,760万円
140.4万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,881円/坪
12.7万円
6,500円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.2㎡ | 12.4㎡ | 1,918万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 62.72 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 62.72 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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|
1階 | 49.62 | 2DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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|
|
6階 | 55.1 | 1LDK | |
| 2023年2月 | |
|
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|
9階 | 66.92 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール京橋アクアウィズ
京橋徒歩4分 |
リバーカントリーガーデン京橋
京橋徒歩1分 |
ファミール京橋
京橋徒歩5分 |
リーガル京橋
京橋徒歩4分 |
プレサンスロジェ京橋
京橋徒歩8分 |
ララプレイス・ザ・京橋ステラ
京橋徒歩8分 |
ネオコーポ京橋
京橋徒歩6分 |
グランデール京橋
京橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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