ライオンズマンション南小岩

外観

  • ライオンズマンション南小岩のエントランス
  • ライオンズマンション南小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で7分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩8丁目26番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴川建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション南小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション南小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/03/06 16:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】柴又街道沿いに建っているマンションになります。小岩駅まで斜めに直進できる近道があるため駅までは比較的近いです。概ね10分あればつくでしょう。駅混雑は結構ありますがJRなので本数が多く便利です。

目の前の柴又街道、すぐそばで交差している千葉街道共に歩道の幅がとても狭く、人とすれ違う時に止まらないといけないくらいです。ちょっと危ないかなって思います。

基本的に入り口や駐車場は広く取ってありとても使いやすいです。概ね満足ですがゴミはマンション前の歩道に出す事になるので景観的に1点マイナスです。

バルコニーがカーブを描いていてデザインとして良いです。また3方向で窓があり音の問題や換気の問題をカバーしてくれます。特にバスルームにも窓があるのがとてもよいです。

駅反対側ではありますが大きなヨーカドーがありとても便利です。6Fまであるため食品をはじめ日曜品や雑貨も買えます。駅ビルも同等に便利です。

マンション裏手側に学校があり通学には便利だと思います。周囲の道路が交通量が多いため若干心配な面もありますがマンションから近いためまだ安心できます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 22:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】この駅は人がそれなりにいてそれにあった人数を配置しているのがとてもいいと思うと考えた一つ目の理由である。 2つ目の理由としては治安の良さだ。朝通勤時に喧嘩などの物騒なものは見たことがない。これからも続けて欲しいメリットだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原まで所要時間約15分と都心へのアクセスが良い。また、駅直結のショッピングモール『シャポー』があるので会社帰りに夕飯の買い物もここで済ませることが出来る。さらに南口には放射線状に3つの商店街があり、どこも賑わっており活気がある。小岩という街は知れば知るほど面白く、何年住んでも飽きることのないディープな街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,049万円

    199.9万円/坪

    ～

    4,300万円

    212.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,713円/坪

    ～

    17.2万円

    8,524円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション南小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 2SLDK 東
2 2023年7月 2階 2SLDK 東
3 2022年10月 2階 2SLDK 南東
4 2022年8月 2階 2SLDK 南東
5 2022年5月 2階 2SLDK 南東
6 2022年4月 2階 2SLDK 南東
7 2021年7月 1階 2LDK 南東
8 2020年12月 6階 3LDK 南東
9 2018年10月 2階 2SLDK 南東
10 2018年5月 2階 2SLDK
11 2018年4月 2階 2SLDK 南東
12 2016年12月 8階 3LDK 南
13 2016年3月 5階 2LDK
14 2016年1月 6階 3LDK 南東
15 2015年7月 6階 3LDK 東
16 2014年11月 1階 3LDK 東
17 2011年7月 6階 3LDK
18 2011年5月 6階 3LDK
19 2010年7月 9階 3LDK
20 2010年3月 9階 3LDK
平均 4階 66.84㎡ 10.14㎡ 3,484万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション南小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション南小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 70.2 3LDK 南西
2022年8月 6階 68.48 3LDK
2022年7月 3階 53.6 2LDK 南東
2022年1月 6階 68.48 3LDK
2020年4月 3階 53.6 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション南小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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