購入をお考えの皆様
「マートルコート下落合の新着物件が出たら教えて欲しい」
「マートルコート下落合の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下落合駅より徒歩で2分
落合駅より徒歩で9分
中井駅より徒歩で10分
高田馬場駅より徒歩で15分
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区上落合1丁目12番4号 周辺地図はこちら
1994年12月
32戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
野中建設、日本国土開発
平和地所
立花建築設計工房
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※マートルコート下落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/09 12:42 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けます。昔ながらの町並みも残り、個人経営のお店があり、人とのコミュニケーションがある地域です。駅から近いので安心。 |
新宿美観地区指定で綺麗。せせらぎの里という掃除の行き届いた公園があり、管理が水道局なので浮浪者も入らず安心です。これ以外にも公園がいくつもあります。神田川沿いの桜も綺麗です。 |
植木もきちんと手入れしてあり、掃除もきちんとしています。管理人さんが紙をまとめて新宿区役所に持っていくのでトイレットペーパーを無料でもらえました。 |
南向きに窓があるので冬も暖かく、夏涼しい。新築を買ったので当時は新しかったです。管理をよくしているので、今も内装は新しいです。 |
物価は安めです。近くにスーパーはないのですが、歩けば市場もあり、大久保方面に中国人の多い市場では野菜類もすごく安いです。欲しいものは新宿までわずか5分ですから、周りに何もなくても大丈夫。 |
幼稚園はたくさんあるので選べます。小学校も評判の良い公立があります。病院も多く、聖母病院も近く。行政サービスも良く、マンションは30戸なので皆知り合いで安心です。まん前が公園なので窓を開けられます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 13:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】複数路線出ている高田馬場や新宿駅まで1本で行けるので「便利な交通環境が近くにある」と言えます。 |
駅から近く、夜でも街灯が多いので歩きやすいというところです。 |
オートロックや防犯カメラが有るのでセキュリティ面は安心だし、宅配BOXが活用できるのも便利です。 |
複数口のコンロが置けるぐらいキッチンが広いし、日当たりも良いと言うところがメリットです。 |
駅前にはスーパーがあるし、1駅隣の高田馬場まで行けば飲食店や大きな商店街などが豊富であるというところです。 |
大きな公園が目と鼻の先の距離にあるし、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。 |
売却査定
5,121万円
325.6万円/坪
5,438万円
345.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
9,402円/坪
16.3万円
10,392円/坪
表面利回り
3.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
22 | 2021年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
23 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 51.91㎡ | 6.53㎡ | 4,704万円 | @296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2階 | 41.94 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 41.94 | 1LDK | 東 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 41.94 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 41.94 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 2階 | 41.94 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ストークマンション落合
中井徒歩2分 |
落合マンション
中井徒歩5分 |
下落合グリーンパーク
下落合徒歩2分 |
プレール新宿落合
下落合徒歩2分 |
スカイコート新宿落合第4-
落合徒歩4分 |
日興パレス高田馬場
下落合徒歩6分 |
落合ハイム
落合徒歩4分 |
ステージファースト上落合
落合徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。