アトラス大宮桜木町

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    旭化成

  • 設計事務所

    都市設計アトリエ、アイ

  • 管理会社

    旭化成不動産販売

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桜木小学校

  • 中学校区

    桜木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトラス大宮桜木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトラス大宮桜木町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。東京都心への通勤や国内出張に便利である。 また、駅前にはスーパーや百貨店、家電量販店など商業施設が集積しているため買い物環境が充実している。

戸建て住宅の多い住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩5分圏内に金融機関や郵便局、市立図書館があり便利である。

平日は管理人が常駐しているため、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

周囲は駐車場となっていたり、戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。

徒歩12分程度で大宮駅西口に行くことができ、駅前エリアにはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積している。

学区の小学校と中学校、市立図書館が徒歩5分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/28 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っていて都内にすぐ出れて便利他の駅に比べると家賃相場が高いがそれ以上に利便性が高い

駅ビルが充実しているので仕事帰りなどでもすぐ買い物ができる駅前や駅中に交番があるのですぐに警察の方に対応してもらえる

駅周辺に東口、西口共に飲食店が多くて選ぶのに困らない

ルミネや駅に多機能トイレがあって、ベビーカーでも赤ちゃんと一緒にトイレに入れる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 09:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が通っているため、移動がしやすい。 都内まで30分程度で行くことができる。 エキュートが充実しており、手土産の買い物や食事に困らない。 駅周辺も商業施設が充実しており、基本的な買い物はすべて賄える。 飲食店は特に居酒屋が多いイメージ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのショッピングも便利になり沢山のショップが入っていて、改札を出なくても利用できるのが便利です。また、西に出ても東に出ても、色々な商業施設があり、東京ほど混み合っていなくて、利用するのに大変便利と感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/04 22:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番利用者数の多い駅で、駅の中にはルミネ、西口にはそごうがあり、買い物には困らない。人は多いが駅も大きく、電車も頻繁に来るのでラッシュ時に改札に入れないなと問題はない。

マンションまでは平坦な道で、パレスホテルあたりまでは大宮駅から延びるデッキを経由して行ける。 大通りから少し入ったところにあるので、騒音は気にならない。

共用部分はきれいに清掃されている。エントランスはオートロックになっている。

周りは低層住宅が多いので、日当たりがよい。どの部屋も角部屋になるように作られているので、詰め込まれている感じがなくてよかった。 廊下もメッシュ素材になっており、開放感がある。

大宮駅から徒歩圏内なので、買い物・食事には困らない。

小学校・中学校ともに近い。ただし小学校は大きな道路向かいにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】様々な路線があり、乗り換え駅として多くの人が利用しています。駅内もとても広く、フードやファッションなどの商業施設がたくさん入っています。周辺にはカラオケや病院、ファミレスなど一通り揃っており、買い物する時は大宮駅がオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    223.7万円/坪

    ～

    4,597万円

    237.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,091円/坪

    ～

    15.1万円

    7,838円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトラス大宮桜木町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南東
2 2023年12月 6階 3LDK 南
3 2023年9月 6階 3LDK 南
4 2023年5月 6階 3LDK 南
5 2022年2月 1階 2LDK 北東
6 2021年11月 1階 2LDK 北東
7 2021年10月 6階 3LDK 南
8 2021年9月 1階 2LDK 東
9 2021年7月 1階 2LDK 東
10 2021年7月 3階 3LDK 西
11 2021年3月 6階 3LDK 南西
12 2021年3月 3階 3LDK 南西
13 2021年2月 3階 3LDK 南西
14 2021年2月 1階 3LDK 北東
15 2020年12月 6階 3LDK 南西
16 2020年12月 1階 3LDK 北東
17 2020年10月 1階 3LDK 北東
18 2020年9月 1階 3LDK 北東
19 2020年9月 1階 3LDK 東
20 2020年9月 1階 3LDK 北西
21 2020年9月 3階 3LDK 西
22 2020年6月 3階 3LDK 西
23 2020年6月 1階 3LDK 北東
24 2020年4月 1階 3LDK 北東
25 2020年1月 1階 3LDK 南東
26 2020年1月 3階 3LDK 南西
27 2019年10月 1階 3LDK 北東
28 2019年8月 3階 3LDK 南西
29 2019年7月 1階 3LDK 南東
30 2019年4月 6階 3LDK 南西
31 2019年4月 1階 3LDK 南東
32 2019年4月 1階 3LDK 東
33 2019年3月 3階 3LDK 南
34 2019年3月 3階 3LDK 南西
35 2012年8月 3階 2LDK
36 2012年7月 4階 3LDK
37 2012年1月 3階 3LDK
38 2011年5月 2階 3LDK
39 2010年10月 2階 3LDK
40 2010年6月 3階 3LDK
41 2010年3月 6階 3LDK
平均 2階 70.25㎡ 10.38㎡ 3,861万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトラス大宮桜木町の過去の販売相場

赤線 ＝ アトラス大宮桜木町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アトラス大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 61.71 2LDK 北東
2023年1月 1階 69.42 3LDK 北東
2023年1月 1階 74.02 3LDK 南東
2021年11月 4階 69.42 3LDK 南東
2020年12月 4階 69.42 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトラス大宮桜木町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アトラス大宮桜木町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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