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千葉みなと駅より徒歩で5分
新千葉駅より徒歩で6分
千葉駅より徒歩で12分
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区千葉港8番1号 周辺地図はこちら
1998年2月
226戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、間組
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉みなと駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(79物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※千葉みなとパークハウス壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 02:33 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります！駅も近いしお店も近いので助かりますね！！ |
SOGOやペリエがあるので 友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！ |
フードコートもあるので良いです！ カフェも多いです！ |
前は子供多イメージなかったけど 最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います |
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| ニックネーム | あおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 16:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で千葉としては交通の便は申し分ないです。千葉駅まで行けば、総武線やモノレールも使えます。管理人さんもしっかりした方で子供のいる家族や女性1人でも安心して住める環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 15:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】電車を降りてすぐの駅ビルは、数年前にリニューアルし、お店やレストランが充実している。京成千葉駅方面に歩くと、そごうデパートもあり、高級ブランド店が多く入っている。駅周辺は新しい商業ビルがどんどん出来ているので、これからも楽しみな街である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/29 11:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マルエツプチとパン屋、ドラッグストアが千葉みなと駅にあるため普段の買い物はここで問題ない。千葉駅にも買い物する場所はあるので使い分けができると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/22 18:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線千葉みなと駅まで徒歩7分、京成線新千葉駅まで徒歩10分、総武線千葉駅まで徒歩15分と目的地によって使い分けが非常に便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】多数の路線が集中しており、電車を使ってどこへ行くにも便利です。また、バスやモノレールなどもあるため、交通手段に困ることはほとんどありません。駅周辺には、大きな商店街やデパートなどもあり、ショッピングをするのにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,716万円
135.1万円/坪
3,946万円
143.4万円/坪
賃料査定
16.4万円
5,970円/坪
18.1万円
6,598円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 82.31㎡ | 21.86㎡ | 2,903万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 68.26 | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 89.56 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 89.56 | 3LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 75.82 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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6階 | 75.82 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブラウシアオーシャンコート
千葉みなと徒歩3分 |
ブラウシア
千葉みなと徒歩3分 |
レクセルシティ千葉
市役所前徒歩2分 |
サングランデザレジデンス千葉
市役所前徒歩2分 |
サングランデ千葉みなと
市役所前徒歩3分 |
ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉みなと徒歩2分 |
千葉みなとパークハウス弐番館
千葉みなと徒歩5分 |
ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉みなと徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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