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新潟駅より徒歩で8分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
72戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
マイムコミュニティー
所有権
商業地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 14:48 |
5.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】・新幹線で関東まで2時間 ・もう数年で新しい新潟駅が完成する ・万代口と南口が行き来でき利用しやすくなる ・駅中には、カフェやレストラン街やお土産コーナーが豊富にあり、気軽に立ち寄れる。 ・駅周辺も整備されてて気持ちのいい場所関東などに比べるとかなり安いと思います！水も空気も綺麗です！ |
駅近には、ラブラ万代があり、商業施設が豊富です。ショッピングや娯楽といった楽しめる場所が多いです！ また、すぐ近くには萬代橋があり、景色がとても最高でたまにイベントなどしています！駅周辺は、夜になるとサラリーマンや若者をの方を中心に賑わっています！警察が動くことはほとんど見た事がないです！ また、交番や警察の巡回もしているので安心できます！ |
新潟駅内や駅周辺には、新潟の特産品を使ったお肉やお茶、お米、お酒があり、正直どのお店に入っても間違いないです！ |
駅周辺には、教育施設や多目的施設なども完備されており、子供が安心して遊べるように完備されています！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅内に飲食店がそこそこあるので、時間つぶしができます。冬に時間が遅延してしまったり、人身事故などにより、遅延してしまった場合に、ファーストフード店やカフェなどで時間を潰すことができるのはいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はるはるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/26 19:12 |
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅の近くなのでオシャレな飲み屋さんがたくさんあります。歩いて帰ってこれる距離なのでよかったです。交通機関も栄えてるので、暮らしやすいと感じました。 |
夏は虫も出ないので安心でした！近くに公園などコンビニもあったのでいいと思います！ |
外観は少し珍しい色で分かりやすいです。オートロックで、訪問者が誰か確認できてよかったです。エレベーターの横に共用のコインランドリーがあります。洗濯ものが乾かないとき使ってました。 |
室内はきれいです。隣や上のひとの物音も気にならなかったです。 |
新潟駅からバスがたくさん出てるのでよく使ってショッピングモールにいってました。飲食店はいろいろあったので楽しかったです。お弁当屋さんも少し歩けばあります。 |
近くに広い公園があります。そこで遊んでる親子やペットと散歩してるひとは多いです。クリニックは歩いて行ける距離にあります。専門学校が多いです。 |
売却査定
347万円
52.3万円/坪
369万円
55.5万円/坪
賃料査定
3.8万円
5,804円/坪
4.2万円
6,415円/坪
表面利回り
13.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.58㎡ | 1㎡ | 358万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 22.73 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 22.73 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.73 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.73 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスけやき通り
新潟徒歩1分 |
メゾン・ド・リッシュ
新潟徒歩4分 |
エンゼルハイム笹口
新潟徒歩8分 |
ダイアパレス笹口けやき通り
新潟徒歩5分 |
ダイアパレス笹口3丁目
新潟徒歩6分 |
ダイアパレス笹口けやき通りNEXT
新潟徒歩5分 |
ベルカナン新潟駅南
新潟徒歩2分 |
ダイアパレス笹口
新潟徒歩3分 |
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