エンゼルハイム笹口

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区笹口3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年4月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 管理会社

    不二ビル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立笹口小学校

  • 中学校区

    新潟市立東新潟中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エンゼルハイム笹口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイム笹口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとまとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/22 20:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】跨線橋を超えるとすぐに新潟駅の敷地内に入ることができ、連絡通路から駅に入れるのでとても便利です。

笹口公園と笹口小学校が近いので、子育てには良い環境だと思います

管理人さんが平日は毎日掃除をしてくれてますし、管理組合もしっかりしているので、築年数の割には綺麗です。

日当たりはいいです。 中廊下なので、特に冬は寒い思いをしなくていいのでいいとおもいます。

徒歩圏内にケーズデンキ、ウエルシア、蔦屋、AEONがあります。 人気のラーメン屋や、すき家、ファストフードもたくさんあります。

笹口小学校が目の前です。 幼稚園もいくつかありますが、徒歩で通うには遠いので通園バスが走ってます。 小学校校区内に2軒小児科と眼科がありますし、皮膚科、脳外科、歯科もあります。 一応町内会にも入っていますが、あまり活発に活動しているようには見えません。 ただ笹口公園は近所の人がしょっちゅう掃除や草取りをしています。 マンションの住民が駆り出されたことはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/17 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線やバス、タクシーなど県内で一番充実してると思う。 通勤時間はある程度混雑はするが、ストレスを感じるほどではない。家賃相場は高くはないと思う。海や川も近く、少し出れば自然があるので息抜きもしやすい。住みやすい場所だと思う。

服屋や雑貨、本屋などが揃う万代エリアまで徒歩数分で行けるので、買い物には不便しない。ドンキホーテも南口にあるので生活必需品も困ることはない。治安は良い。新潟県民自体穏やかな人が多い印象なので夜も不安になることは少ない。

万代口を左手に進めば飲み屋の通りがある。南口にもけやき通りといった飲食店が多いので、どちらの出口を出ても美味しいお店がある。

道も広く整備されているのでベビーカーも移動しやすい。公園は小規模なものなら駅の近くにいくつかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店もあり、駅内にはラーメン屋や電化製品専門店なども多く入っている。そのため、駅の中で用事が住むこともあり、移動等行う場合にも便利。また、人が多いときはあるが騒音等は気にならず、便利で利用しやすい駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,358万円

    70.2万円/坪

    ～

    1,442万円

    74.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,071円/坪

    ～

    8.7万円

    4,499円/坪

  • 表面利回り

    7.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム笹口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3DK 南東
2 2024年2月 9階 3DK 南
3 2024年1月 4階 3DK 南東
4 2023年12月 4階 3DK 南東
5 2023年11月 4階 3DK 南東
6 2023年9月 4階 3DK 南東
7 2023年8月 4階 3DK 南東
8 2023年7月 9階 4DK 南
9 2023年3月 10階 3LDK 南東
10 2023年2月 4階 3DK 南東
11 2023年1月 4階 3DK 南東
12 2022年12月 10階 3LDK 南東
13 2022年12月 10階 3LDK 南東
14 2022年7月 10階 3LDK 南東
15 2022年7月 10階 3LDK 南東
16 2022年1月 4階 2LDK 南
17 2021年12月 4階 2LDK 南
18 2021年6月 4階 2LDK 南東
19 2021年5月 7階 2LDK 南
20 2021年3月 7階 2LDK 南
21 2021年2月 7階 2LDK 南
22 2020年11月 4階 3SLDK 南
23 2020年7月 4階 3SLDK 南東
24 2020年6月 4階 3SLDK 南東
25 2020年4月 4階 3SLDK 南東
26 2020年4月 8階 3DK 南東
27 2019年12月 4階 3SLDK 南
28 2019年6月 4階 4DK 南
29 2017年8月 2階 3DK
30 2016年12月 2階 3DK 南
31 2016年12月 2階 3DK 南東
32 2016年10月 2階 3DK 南
33 2016年9月 2階 3DK 南東
34 2016年7月 2階 3DK 南東
35 2016年5月 2階 3DK 南東
36 2016年5月 2階 3DK 南東
37 2013年11月 6階 2SDK 南
38 2013年6月 5階 3DK 南
平均 5階 66.97㎡ 7.08㎡ 1,296万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム笹口の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルハイム笹口の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区笹口の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルハイム笹口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 77.35 3SLDK 南
2024年1月 7階 77.35 3LDK 南東
2023年4月 4階 77.35 3SLDK
2021年3月 7階 64.9 2LDK
2020年3月 8階 64.9 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム笹口の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンゼルハイム笹口の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区笹口の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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