ダイアパレス笹口けやき通り

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区笹口1丁目26番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    成和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    理建設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立笹口小学校

  • 中学校区

    新潟市立東新潟中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス笹口けやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス笹口けやき通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 18:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】今年、全線が高架され、それまで別々の離れたホームから乗り換えしなければならないと言った苦痛が解消された。電車の本数も20分に１本であり乗るのに不便さはないと考えられる。新潟の乗り換えアクセスが非常に便利が良い。豊富なお土産も充実。

小規模のクリニックや書店が存在し、必要なものはある程度そろている。これといっておかしなお客さんに会ったことはない。何か困った時には在来線ホームの下に交番があるので安心できる。

新潟市ならではおいしいお土産が多く存在する。特にぽんしゅ館は500円で5つ分の新潟の地酒が楽しめる施設は日本酒付きにはたまらない

改装の影響で多機能トイレは数年前と比較すると増えた。東西の離れたエリアに設置してあり不便さが生じないないのはよい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/04 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新潟駅から近く、電車やバスを利用しやすい。また、保育園や小学校に近いため、子育て世代にとってのメリットが大きいと考えられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟県で一番大きい駅なので交通のアクセスは便利。直結しているホテル、電気店、土産物店、ドラッグストアー、飲食店、ファーストフード、スポーツ用品店、雑貨屋などがあり便利。車社会なので関東の電車ほどの混雑ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuryonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/24 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅から近く、周辺の飲食店が充実しているので酒飲みには大変うれしい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/19 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】都市的な景観の中にあり、公共交通機関で新潟駅へのアクセスもしやすいです。

閑静な住宅地が広がり、静かな環境で生活できます。

比較的設備が新しく、セキュリティー対策をしっかりされています。

どの部屋も日当りが良く、時間帯を選べばベランダに布団を干すこともできます。

規模の大きい食品スーパーまで徒歩で行けます。

保育園が近くて、働きながらでも安心して預けられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/04 04:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】最寄駅新潟駅南口が役400m/五分の物件でライフラインも良いですね。

駅が近いので電車の音を考慮し評価４ですね。 他条件はかなり良いと思います。

防音サッシですし遮音性素材の窓を採用して居ます。 花粉除去フィルターも付いて居ますし室内環境は十分に良いですね。他にも沢山の最新の機能が付いて居ますよ。

防犯サムターン採用で不正解錠が困難なタイプではあるようですね。

ローソン役140mで、夜間や帰宅時の買い物にも便利です。 AEON笹口店も徒歩10分以内、ビックカメラも400m付近でウィンドウショッピングにも買い物にも最適ですね。

新潟市立笹口小学校付近、周辺１00m、東新潟中学校、約1500m、小さなお子様がいる場合も良い環境ですよね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,811万円

    154.9万円/坪

    ～

    2,985万円

    164.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,660円/坪

    ～

    15.3万円

    8,467円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス笹口けやき通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 16階 2LDK 南西
2 2022年10月 5階 4LDK 南西
3 2022年10月 9階 4LDK 南西
4 2022年8月 5階 4LDK 南西
5 2022年7月 14階 2LDK 南西
6 2022年7月 14階 2LDK 南西
7 2022年7月 14階 2LDK 南西
8 2022年7月 14階 2LDK 南西
9 2022年7月 14階 2LDK 南西
10 2022年6月 14階 2LDK 南西
11 2022年4月 9階 4LDK 南西
12 2022年4月 14階 2LDK 西
13 2022年2月 5階 4LDK 南西
14 2022年2月 14階 2LDK 西
15 2022年1月 9階 4LDK 南西
16 2021年12月 5階 4LDK 南西
17 2021年11月 15階 3LDK 南西
18 2021年9月 14階 2LDK 西
19 2019年6月 15階 3LDK 南西
平均 11階 72.3㎡ 13.17㎡ 3,503万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス笹口けやき通りの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス笹口けやき通りの売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区笹口の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス笹口けやき通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年2月 9階 81.54 3LDK
2018年11月 13階 81.54 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス笹口けやき通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス笹口けやき通りの賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区笹口の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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