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新潟駅より徒歩で3分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区笹口1丁目12番7号 周辺地図はこちら
1988年3月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
ダイア建設
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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  位
(212物件中)
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 位
(184物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス笹口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/10 01:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで徒歩3分！の超駅近です。マンションを出ると直線の先に見える近さはすごく便利でした。 |
駅が近く、線路沿いですが電車の音は全く気になりませんでした。 |
エレベーターがあり便利、ゴミ捨てスペースもマンション内にあるし、とても快適でした。 |
クローゼットが広くたくさん収納できてよかった。ガスストーブがついていて冬場とてもあたたかく過ごせました。 |
飲食店、コンビニ、駅の中での買い物はすごく便利。 |
駅が近いのでバスもたくさんあり、病院、公共施設はどこにいくのも選べる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 20:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにあり、案内してくれる人もいる。大型スーパー、デパート、映画館などがあり住みやすい。 |
近くに色々なお店がある。駅を出てすぐに喫煙所がある。路上喫煙は少なく、喫煙者は喫煙所に入っている。 |
駅を出た目の前にドトールコーヒーがある。 |
エレベーターが近くにあるため、ベビーカーや車椅子での移動可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅構内に飲食店が数多くある。 ぽんしゅ館というお酒を飲み比べできる場所があり、二五十殿特産品である日本酒を飲めるため、観光客には良い場所であるといえる。 最近工事が行われ、バリアフリーにもしっかり対応している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,707万円
94.1万円/坪
1,812万円
99.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,775円/坪
9.5万円
5,277円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.24㎡ | 3.08㎡ | 1,514万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 70.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 31.11 | 1DK | 東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 76.47 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 61.27 | 2LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 31.11 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム笹口
新潟徒歩8分 |
ベルカナン新潟駅南
新潟徒歩2分 |
ダイアパレスけやき通り
新潟徒歩1分 |
ダイアパレス笹口3丁目
新潟徒歩6分 |
ダイアパレス笹口けやき通りNEXT
新潟徒歩5分 |
メゾン・ド・リッシュ
新潟徒歩4分 |
ダイアパレス笹口けやき通り
新潟徒歩5分 |
メゾン・ド・レノン
新潟徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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