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新潟駅より徒歩で12分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区万代5丁目8番14号 周辺地図はこちら
1978年12月
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
新潟市立万代長嶺小学校
新潟市立宮浦中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】最近駅の電車を乗るまでの通路や構内が新しくなってとても綺麗に改装されました。雰囲気は東京駅と似ています。何番線かわかりやすく大きく表示されたので、迷うこともなくなりました。また、買い物にも便利でcocoloという施設がありその中にはスーパーやうどん屋さん、書店などがあり、また駅南を出るとプラーカという複合施設があります。保育園、結婚式場、クリニックなども入っているので仕事帰りにほとんどの用事を足すことができてとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 15:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅の周りにお店がいっぱいあることと、最近綺麗になったこと南口には自転車を沢山置けるスペースがあっていいと思った |
たくさんのお店があって、どんな年齢の人でも楽しめる治安がいいし駅の近くでも安心して暮らせる |
学生でも利用出来るお店が沢山あって楽しい |
小さい人からお年寄りまで安心して暮らせる |
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売却査定
134万円
24.7万円/坪
142万円
26.2万円/坪
賃料査定
2.7万円
5,000円/坪
3.0万円
5,526円/坪
表面利回り
24.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.98㎡ | 1㎡ | 189万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 20.49 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 20.49 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 73.49 | 4K | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 20.49 | 1K | 北 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 20.49 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェスティオ万代アヴァンタージュ
新潟徒歩8分 |
パストラルハイム萬代橋
新潟徒歩12分 |
ダイアパレスシアース万代東棟
新潟徒歩12分 |
カーサ万代
新潟徒歩13分 |
リヴィエール万代
新潟徒歩10分 |
ダイアパレスシアース万代南棟
新潟徒歩12分 |
万代グレース
新潟徒歩15分 |
万代ファーストハイツ
新潟徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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