浜松ダイカンプラザスポーツメント

外観

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物件概要

  • 駅

    浜松駅より徒歩で11分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区龍禅寺町357番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立竜禅寺小学校

  • 中学校区

    浜松市立南部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※浜松ダイカンプラザスポーツメントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浜松ダイカンプラザスポーツメント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/23 19:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】結構大きいから駅も目立つし、トイレとかも清潔感高いからいいよね。 点字ブロックとかも設置されてるし(当たり前？)タクシー乗り場もある... 電車もかなり通ってるから...かなりいいね!!!でもそれなりに混雑しちゃうから...まあそんな感じですね 自分はかなりいいと思います 駅からも近い場所なら通勤時かなり便利というところ

雑貨屋さんも多いからかなりおすすめですね。特に事件は起きていないのでそこまで悪くない治安はかなりいいと思う

全部美味しいものばっかりだし、外国人等にもおすすめできる

ベビーカー用のところも用意されていたりするのでいいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 15:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

プールが付いていて子供たちがとても楽しそうでした、建物もしっかりしてます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 11:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニは徒歩30秒。徒歩5分のバロー北寺島店は野菜もお魚・お肉も安くて質が良く、いつも賑わっている評判の良いスーパー。ドラッグストア、100均ダイソー、ブックオフ、クリーニング等が併設されていて便利です。飲食店は多くはないが周辺に点在しています。徒歩5分の「楊子菜館」は昔ながらの街中華。安くて美味しく、お昼はいつも満席です。生活に必要なものは周辺で手に入るし、徒歩12分で浜松駅まで行けば遠鉄百貨店、駅ビル「メイワン」、各種飲食店などなんでもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 11:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

龍禅寺小学校、南部中学校が近くにあります。災害時避難場所は中学校が指定されています。すぐ近くに龍禅寺という立派できれいなお寺があり、地域の年中行事が行われています。5月には有名な「浜松祭り」があり、初子のお祝いや御殿屋台の引き回しが賑やかに行われます。小さな町の診療所は、眼科、歯科、内科、皮膚科など近所に複数あり。徒歩5分ほどで遊歩道のある馬込川、楊子公園があり自然豊かです。マンション住人の多くは穏やかで礼儀正しく、挨拶をしてくださる方ばかりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 10:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全居室が南に面し、日当たりは良好。風通しが良く、夏はとても涼しい。室内設備は古いものから新品同様の居室もあります(我が家はフルリノベーションしたので快適です)。生活音は特に気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 10:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街、静かな住環境です。浜松駅からは徒歩12分、ほぼ大通りを歩けますが少しだけ中に入ったところに位置しています。コンビニが徒歩30秒、郵便局・スーパー・ドラッグストアも徒歩5分ほど。普段の買い物にはとても便利です。数は少ないですが飲食店も近所にあります。徒歩5分ほどで遊歩道のある馬込川、楊子公園があります。自然豊かで落ち着いた環境。小中学校も近いです。すぐ近くに龍禅寺という綺麗で立派なお寺があり、地域の年中行事が行われています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 10:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建設当時、この地域の高級マンションでした。デザインは少し時代を感じますが、共用部も綺麗に清掃され管理されています。管理人常駐、監視カメラ有り。エレベーター2機。宅配BOXは設置検討中。エントランスにトイレと自販機有り。共用施設としてジムとプール(夏季)、サウナ男女があり自由に使えます。設備は少し古いですが自宅トレーニングには充分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奈良のさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松市では最も大きく重要な「浜松駅」へ徒歩圏内。バス停もマンション目の前にあり、交通の便がとても良いです。浜松駅からさらに先には繁華街があり徒歩15分程で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 10:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】とても大きな駅で近代化されており東海道線の重要なターミナル駅と言えます。駅には大型施設や駐車場バス停タクシー乗り場と様々あり移動にとても便利です。また近隣にはホテル群が並び飲食店も多数あり、名物のうなぎのお店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキッドさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/09/20 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓や空洞が多く日当たりと風通しがいい、台風、強風の時は恐怖を感じる風通しの良さ

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,514万円

    73.7万円/坪

    ～

    1,608万円

    78.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,728円/坪

    ～

    8.4万円

    4,120円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1LDK 南
2 2024年2月 11階 1SLDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 3階 2LDK 南
5 2023年8月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 8階 2LDK 南
7 2023年6月 3階 1LDK 南
8 2023年6月 7階 3LDK 南東
9 2023年2月 3階 3LDK 南
10 2023年1月 8階 2LDK 南
11 2023年1月 3階 3LDK 南
12 2022年10月 3階 3LDK 南
13 2022年8月 11階 1SLDK 南
14 2022年8月 3階 3LDK 南
15 2022年8月 3階 3LDK 南
16 2022年7月 8階 3DK 南
17 2022年6月 3階 3LDK 南
18 2022年6月 11階 3DK 南
19 2022年6月 2階 3DK 南
20 2022年5月 2階 2LDK 南
21 2022年4月 3階 3LDK 南
22 2022年2月 11階 3DK 南
23 2022年2月 11階 1SLDK 南
24 2022年1月 4階 2LDK 南
25 2021年12月 4階 2LDK 南
26 2021年11月 7階 2LDK 南
27 2021年7月 14階 3DK 南
28 2021年7月 2階 3DK 南
29 2021年6月 3階 3LDK 南
30 2021年5月 7階 2LDK 南
31 2021年3月 4階 2LDK 南
32 2020年12月 14階 3DK 南
33 2020年12月 11階 3DK 南
34 2020年11月 7階 2LDK 南
35 2020年7月 7階 2LDK 南
36 2020年6月 11階 3DK 南
37 2020年6月 4階 3DK 南
38 2020年1月 2階 3DK 南
39 2019年12月 13階 3LDK 南
40 2019年7月 7階 2LDK 南
41 2019年7月 2階 3DK 南
42 2019年7月 12階 3DK 南
43 2019年6月 5階 3DK 南
44 2019年5月 5階 3DK 南
45 2019年5月 12階 3DK 南
46 2018年10月 12階 3DK 南
47 2018年5月 9階 3DK 南
48 2018年4月 6階 3DK 南
49 2018年3月 14階 2LDK
50 2018年2月 5階 3DK 南
51 2017年7月 14階 2LDK
52 2017年5月 7階 3DK
53 2017年5月 13階 3LDK 南
54 2017年5月 7階 3DK
55 2017年4月 7階 2LDK
56 2017年4月 2階 3DK 南
57 2017年4月 6階 3DK 南
58 2017年4月 14階 3DK 南
59 2017年4月 3階 3DK 南
60 2016年3月 7階 3LDK 南
61 2016年3月 6階 3DK 南
62 2016年2月 14階 2LDK
63 2016年2月 14階 3DK 南
64 2016年1月 5階 3DK 南
65 2015年11月 7階 3LDK 南
66 2015年9月 6階 3DK 南
67 2015年8月 5階 2LDK 南
68 2015年8月 14階 3DK 南
69 2015年6月 3階 3DK 南
70 2015年3月 3階 3DK 南
71 2015年3月 6階 3DK 南
72 2015年3月 11階 3DK 南
73 2015年2月 5階 3DK 南
74 2015年1月 14階 3DK 南
75 2015年1月 5階 3DK 南
76 2014年9月 11階 3DK 南
77 2014年9月 6階 3DK 南
78 2013年12月 12階 3LDK 南
79 2013年8月 3階 3LDK 南東
80 2013年6月 3階 3LDK 南東
81 2013年6月 12階 3DK
平均 7階 60.02㎡ 15.08㎡ 954万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの過去の販売相場

赤線 ＝ 浜松ダイカンプラザスポーツメントの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区龍禅寺町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浜松ダイカンプラザスポーツメントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 12階 57.92 3DK 南
2023年8月 12階 57.92 3DK 南
2023年8月 12階 58.59 3DK 南
2023年8月 13階 57.92 3DK 南
2023年4月 12階 58.59 3DK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの過去の賃料相場

赤線 ＝ 浜松ダイカンプラザスポーツメントの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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