購入をお考えの皆様
「グランコート竜禅寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランコート竜禅寺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
浜松駅より徒歩で15分
浜松駅よりバスで7分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区龍禅寺町387番2号 周辺地図はこちら
1997年11月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大倉建設
大倉建設
合人社計画研究所
所有権
第二種住居地域
浜松市立竜禅寺小学校
浜松市立南部中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(358物件中)
|
 位
(257物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランコート竜禅寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 23:58 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線が停まる。路線バスがある。 南口北口両方にタクシー待機。 徒歩3分くらいのところにローカル電車駅ある。利便性は抜群。 地下の市営駐車場は駅と提携している。20分無料なので送迎にも使える。駅周辺でも物件は多い。 分譲マンションもあるので、 住みやすさは良いと思う。 |
百貨店、メイワン、ビックカメラが あり買い物するには申し分ない。 メイワン8階の本屋さんが広く 個人的にはお気に入り。 駅から徒歩10分以内には飲み屋街がある。充電ギリギリまで飲める。 駅すぐに交番があるので安心。 夜は閑散としている。 |
メイワン、百貨店共にレストラン街がある。百貨店の地下には惣菜や スーパーなどが入っている。 |
浜松駅から車で10分ほどに浜松城が ある。休日にはファミリーも多く キッチンカーもあるので、過ごしやすい。 百貨店はエレベーターの数が少なく、休日はいつも行列。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】東海道新幹線も止まる静岡の第2の都市です。駅ビルメイワンと一体になりショッピングに最適です。コンビニも周辺にありますし、南口にはネットカフェもあるため終電を乗り過ごした際にも最適です。24時間営業のすき家なども南口出てすぐにあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,189万円
57.0万円/坪
1,262万円
60.6万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,058円/坪
9.3万円
4,485円/坪
表面利回り
8.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.56㎡ | 13.13㎡ | 1,171万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 71 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューライフ浜松２壱番館
浜松バス6分 |
浜松ダイカンプラザスポーツメント
浜松徒歩11分 |
ニューライフ浜松２弐番館
浜松徒歩15分 |
サンライズコーポ
新浜松徒歩10分 |
アーバンライフ竜禅寺
浜松バス2分 |
小長井サンライズコーポ
浜松徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。