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浜松駅より徒歩で11分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区龍禅寺町1番1号 周辺地図はこちら
1982年4月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池不動産
小長井光業
日立ビルシステム
所有権
商業地域
浜松市立竜禅寺小学校
浜松市立南部中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※小長井サンライズコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 14:24 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】・新幹線が通っており遠方からも寄りやすい ・混雑はほぼしておらず利用しやすい ・終電は0時近くまである ・電車は10分〜15分に一度 ・タクシー乗り場は近くにあり車両も多く利用しやすい ・バス乗り場が隣接している・家賃がそこまで高くない ・ガソリンなどの物価も高くないため住みやすい |
・駅内にカフェや服屋がありショッピングしやすい ・近くに交番があり安心・コロナ前は歓楽街が賑やかで飲み屋が栄えていた ・駅前に交番があり安心 ・昼はサラリーマンや主婦が多く、夜は若い年代の男女が多くいる ・大型マンションがありファミリーが多い |
・駅内の上層階にあるカフェが美味しい、景色が良い ・静岡で有名なさわやかがある |
・幼稚園や保育園が多くある ・駅内に多目的トイレがあり赤ちゃんがいても安心 ・エレベーターあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 17:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店の2階に直結しているのは何気に便利。雨の日でも濡れずに買い物ができます。遠鉄百貨店に用がなくてもザザシティ方面へのアクセスもしやすい場所にあります。目の前がスクランブル交差点になっていて夜間でも人気があるため怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
696万円
29.9万円/坪
739万円
31.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,421円/坪
8.8万円
3,781円/坪
表面利回り
14.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 58.94㎡ | 6.92㎡ | 612万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 64.19 | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 64.2 | 4DK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 69.3 | 4DK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 69.3 | 4DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 71.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート竜禅寺
浜松徒歩15分 |
ニューライフ浜松２壱番館
浜松バス6分 |
サンライズコーポ
新浜松徒歩10分 |
アーバンライフ竜禅寺
浜松バス2分 |
ニューライフ浜松２弐番館
浜松徒歩15分 |
浜松ダイカンプラザスポーツメント
浜松徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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