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福島駅より徒歩で10分
中津駅より徒歩で10分
西梅田駅より徒歩で13分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区大淀中1丁目14番5号 周辺地図はこちら
1992年2月
29戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
青木建設
宏和興産
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (181物件中) | |
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※モンテベルデ新梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/11 13:50 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】梅田へのアクセスも便利で地下鉄乗り換えも徒歩圏内。美味しいお店もいっぱいあるから便利しかないです環境、設備は完璧に近い利便性で言えば非常に住みやすい |
診療所も商業施設も何でもある。 阪急百貨店はイベントが多いから楽しみ。北新地曽根崎側は治安は良い方。オフィスが多くある為一般人が多い。 |
ロンドンティールーム堂島店の喫茶店コーヒーとスイーツが美味しいからおすすめ |
駅は充実してる環境に多機能トイレもある。便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 15:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】随分周りが開発されてきて便利にはなってきたと思います。大阪駅発着の関西の私鉄が多いので行く頻度は高いですよね。環状線の発車メロディーがたかじんさんの「やっぱ好きやねん」なので毎回口ずさんでしまいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 06:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】色々な線があるので非常に便利。さらにJRは新快速、快速も止まるので交通の便がいい。また駅構内にコンビニがあるのもいい、時間のないサラリーマンが朝食昼食を買うのにピッタリだ。またエスカレーターが多いのもいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪の主要駅。 駅周辺に商業施設がいっぱいある。 飲食店もなんでもあって充実している。 街灯もたくさんあって人通りも多いので夜でも怖くない。 いろんな所に行く電車があるのでどこに行くにも便利。 電車の本数も多いので1本逃しても次のがすぐにくる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】様々な商業施設が密集してあります。例えば、エキドンキ エキマルシェ大阪店、ヨドバシカメラ マルチメディア梅田、ドン・キホーテ 梅田本店などです。駅周辺だけでも買い物が全てできてしまうほどであるという点がメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,004万円
180.7万円/坪
3,190万円
191.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,716円/坪
12.3万円
7,423円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
11 | 2016年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
12 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
13 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
14 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2013年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 57.56㎡ | 13.12㎡ | 2,434万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 57.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 53 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 55.2 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 2階 | 53 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 60 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大淀スワローハイツ
福島徒歩14分 |
ライオンズマンション新梅田
福島徒歩11分 |
エステムコート西梅田パークビュー
福島徒歩10分 |
ランドマークシティ北梅田
福島徒歩11分 |
パークナード新梅田アーバンパレス
福島徒歩10分 |
イトーピア北梅田レジスアベニュー
福島徒歩15分 |
リッチハイツパークサイド
福島徒歩12分 |
リベールシティ新梅田
中津徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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