パラシオ南森町

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物件概要

  • 駅

    南森町駅より徒歩で2分
    大阪天満宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区南森町2丁目4番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    創建

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パラシオ南森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラシオ南森町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】梅田から徒歩圏内であり、地下鉄にのれば1駅という便利な立地。オフィス街も近く、通勤するのに徒歩もしくは自転車で行けます。梅田近くではあるが、マンションや住宅も多く、スーパーも数件あり買い物にも困らない。都市部のため夜間の道も比較的明るく、治安もそれほど悪くはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】電車の路線も多く、 梅田、難波等の繁華街も近いので、 終電を逃してもタクシーで気にならない値段でかえれます。 天神橋筋商店街も色々な店があり、飽きる事なく利用できます。 また、飲み屋さんも豊富にあるので、南森町付近で飲むのも充分に満足できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/23 21:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線、谷町線の駅近ですしJR東西線の大阪天満宮駅も歩いて行ける距離なので交通の便はとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/12 13:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】駅近で交通の便は地下鉄が２本、JRもあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,299万円

    214.8万円/坪

    ～

    1,379万円

    228.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    8,958円/坪

    ～

    5.9万円

    9,901円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラシオ南森町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 東
2 2023年11月 2階 1K 東
3 2023年11月 5階 1K 東
4 2023年11月 3階 1K 東
5 2023年11月 8階 1K 東
6 2023年7月 9階 1K 西
7 2023年7月 9階 1K 西
8 2023年4月 10階 1K 西
9 2022年10月 10階 1K 西
10 2020年9月 8階 1K 東
11 2020年3月 7階 1K 東
12 2020年3月 8階 1R 東
13 2020年1月 3階 1K
14 2019年3月 4階 1K 西
15 2019年1月 5階 1K 北
16 2018年9月 8階 1K 西
17 2018年8月 8階 1K 西
18 2018年5月 8階 1K
19 2018年4月 5階 1K 西
20 2018年4月 8階 1K 東
21 2017年10月 5階 1K 西
22 2017年6月 4階 1K 東
23 2017年5月 4階 1K 西
24 2017年4月 4階 1K 東
25 2017年4月 6階 1K 西
26 2017年4月 5階 1K 西
27 2017年3月 4階 1K 東
28 2017年1月 4階 1K 西
29 2016年11月 4階 1R 西
30 2016年9月 6階 1K 東
31 2016年9月 5階 1K 西
32 2016年7月 3階 1K 東
33 2016年3月 6階 1K 東
34 2016年1月 3階 1K 東
35 2015年9月 6階 1K 西
36 2015年7月 3階 1K 東
37 2015年3月 6階 1K 東
38 2014年9月 6階 1K 東
平均 5階 20.07㎡ 2.78㎡ 1,213万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラシオ南森町の過去の販売相場

赤線 ＝ パラシオ南森町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラシオ南森町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 20.16 1K 東
2024年4月 9階 20.3 1K 西
2024年4月 3階 20.3 1K 東
2024年3月 6階 20.3 1K 東
2024年3月 6階 20.16 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラシオ南森町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラシオ南森町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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