サーパスつくば研究学園

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物件概要

  • 駅

    研究学園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市研究学園5丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    入江三宅設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    学園の森義務教育学校

  • 中学校区

    学園の森義務教育学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「とりせん研究学園店」約300m ●公園「研究学園駅前公園」約400m ●病院「研究学園クリニック」約120m ●「ファミリーマートＴＸ研究学園駅店」約50m ●「イーアスつくば」約410m ●「つくば市役所」約740m
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「とりせん研究学園店」約300m ●公園「研究学園駅前公園」約400m ●病院「研究学園クリニック」約120m ●「ファミリーマートＴＸ研究学園駅店」約50m ●「イーアスつくば」約410m ●「つくば市役所」約740m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「サーパスつくば研究学園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 14件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】・つくばエクスプレスの快速以外は止まる。 ・ロータリー、バス停等もあり自動車でのアクセスもいい。 ・子育て世代には落ち着て暮らせる環境だと思う。 ・土地の値段はそれに見合ったものだと思う。

・近くに大型ショッピングモールやスーパー、コンビニなど十分な商業施設がある。 ・市役所や交番などの行政施設もある。・居酒屋や歓楽街等はないため治安は悪くない。 ・駅周辺の街並みもきれいで居住者層も比較的ファミリー世帯が多く穏やか。

・大型ショッピングモールにレストランのテナントが多数入っている。

・近くにある学校へのアクセスがよい。 ・駅が比較的きれいで新しく、施設が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハイトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/07/14 13:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅までのアクセスは抜群で、駅周辺に危険なものを感じない

駅の利用者は多いが、危険を感じたことはなく、治安は良い

共用部は決して多くはないが、必要最低限の共有スペースがある。

部屋の仕様で困った経験がなく、快適な室内

イーアスつくばやスーパーが近隣にあり、買い物に便利

学校までの距離はあるが、治安がよく、道路も危険を感じない

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 14:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】通勤快速が止まります。夜遅くに電車に乗る人にとって便利だと思います。栄えているのでとても住みやすいと思います。

徒歩圏内にスーパーマーケットやショッピングモールがあります。買い物には困らないなという印象です。駅はとてもきれいです。駅前にトイレがあるので便利です。

駅のすぐ近くに居酒屋のような店があります。

小学校が多いです。子育てにはピッタリかもしれませんね。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 20:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】先月茨城に引っ越しました。 初めてこのルートを利用したときは、あまり長く待たなくても便利だと思いました。 5〜10分おきに電車が来ています。 修理したばかりなので、とても新しくてきれいです。 スタッフもとても熱心です。 とても満足しています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 21:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】イーアスなどの大型商業施設、スーパーやホテルなど充実しています。駅前付近には駐車場が多く、周辺には住宅地が多いです。秋葉原まで45分程度でいけるので便利な駅であり、発展途上であり将来性があるのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

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ニックネームhp07さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/08 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】東京方面に座ることもできる駅がすごく近くにある。

このあたりでは多くの人が時間をかけて車で来るイーアスに歩いていくことができる

共用施設がシンプルで、余計なものがないこと

角住戸は独立性が高く、安全性も高いのでおすすめ

ファミリーマートが近くて、ジャージで行くのに持ってこい。

市役所はあるが公民館的な施設ができる前に出てしまったので分からない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 08:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅から5分歩くと大型商業施設やコストコ 市役所など様々な機能が集まっている。ホテルもある。都内までは快速が止まらないため1時間ほどである。駅前の駐車場が400円で安い。近年開発が進み様々なお店が増えている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/08 14:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】本当に駅がすぐ目の前で、大きな商業施設も徒歩5分でいい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/01 10:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】つくばエキスプレスの終着駅でつくば市にある研究所へのアクセスが容易。逆方向では秋葉原まで直通なので都心へのアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】仮に朝夕のラッシュ時であっても「満員電車で身動きが取れない」というほどの満員状況に出くわすことは少ないです。また、駅前のお店環境も結構良いので日々の買い物もしやすいし街灯が多いので歩きやすいというのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところにイーアスつくばというショッピングモールがあります。北関東でも最大級の大きさでなんでも揃うので便利です。また、それ以外にも飲食店やニトリ、ドンキホーテ、コストコ、ドラッグストアなどがあり、徒歩、自転車、車で移動でき便利だと思います。東京までも1時間で移動できるのに、研究学園近辺は人は少なく緑も多く、落ち着いた町並みです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅近くにiiasつくばという巨大ショッピングモールがあり、日常生活に必要なものは大抵揃います。 新たに開発が進んでいる地区ではあるが、通勤時も電車は概ね空いており、座れることも多い。また、秋葉原へ一本で行けるため、利便性も高いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅から徒歩約10分以内のところに大きなショッピングモールがあります。夜道でも、ある程度の人通りがあるので安心だと思います。エクスプレスという名前だけあり電車の速度が早いので、乗っていて苦になりづらいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/08 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【研究学園駅に対する口コミ】駅前の便利さはやっぱりいい。居住者が落ち着いている。

非常に緑が多く、便利さとのバランスが取れている。

落ち着いた外観である。華美でないがしっかりしている。

標準的な、大きな欠点のない間取りだと思う。

スーパーや巨大ショッピングモールが非常に近い。

ファミリー層が多く、コミュニティができている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,119万円

    151.2万円/坪

    ～

    5,436万円

    160.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    6,732円/坪

    ～

    25.2万円

    7,440円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスつくば研究学園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 西
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2023年10月 13階 3LDK 南
4 2023年5月 14階 4LDK 南
5 2023年3月 14階 4LDK 南
6 2023年1月 6階 3LDK 南
7 2022年10月 14階 3LDK 南
8 2022年10月 2階 2LDK 南
9 2022年9月 7階 3LDK 南
10 2022年9月 6階 3LDK 南
11 2022年7月 6階 3LDK 南
12 2022年5月 6階 3LDK 南
13 2022年3月 7階 3LDK 南
14 2022年2月 13階 3LDK 西
15 2021年12月 14階 3LDK 南
16 2021年11月 14階 3LDK 南
17 2021年11月 14階 3LDK 南
18 2021年9月 13階 3LDK 西
19 2021年6月 8階 3LDK 南
20 2021年5月 9階 3LDK 南
21 2021年5月 8階 3LDK 南
22 2020年11月 5階 3LDK 南
23 2020年11月 3階 3LDK 西
24 2020年1月 7階 3LDK 西
25 2019年11月 14階 3LDK 西
26 2019年10月 7階 3LDK 西
27 2019年10月 9階 4LDK 西
28 2019年9月 7階 3LDK 西
29 2019年7月 14階 3LDK 西
30 2019年6月 3階 3LDK 西
31 2019年5月 11階 2LDK 南
32 2019年4月 3階 3LDK 西
33 2019年3月 11階 3LDK 西
34 2019年2月 3階 3LDK 西
35 2019年2月 11階 3LDK 南
36 2018年10月 14階 3LDK 南
37 2018年9月 14階 3LDK
38 2018年7月 14階 3LDK
39 2018年1月 11階 3LDK
40 2017年12月 10階 3LDK
41 2017年12月 7階 2SLDK
42 2017年8月 14階 3LDK 西
43 2017年7月 12階 3LDK
44 2017年5月 14階 3LDK 西
45 2016年11月 14階 3LDK 西
46 2016年7月 11階 3LDK 南
47 2016年3月 13階 3LDK 西
48 2016年3月 13階 3LDK 西
49 2016年2月 8階 3LDK 南
50 2015年10月 14階 3LDK 南
51 2015年7月 8階 4LDK 西
52 2015年7月 12階 3LDK 西
53 2015年6月 12階 3LDK 西
54 2015年6月 7階 3LDK 西
55 2015年1月 9階 3LDK 南
56 2014年9月 9階 3LDK 南
57 2014年7月 3階 3LDK 南
58 2014年1月 8階 3LDK 西
59 2013年11月 5階 3LDK 南
60 2013年10月 3階 3LDK 西
61 2013年3月 9階 3LDK 南
62 2013年3月 9階 3LDK 南
63 2013年2月 9階 3LDK 南
64 2012年9月 11階 3LDK 南
65 2012年3月 12階 3LDK 西
66 2011年10月 4階 3LDK 西
67 2011年7月 4階 3LDK 西
68 2011年7月 6階 3LDK 西
69 2011年7月 4階 3LDK 西
70 2011年6月 4階 2LDK 南
71 2011年6月 4階 2LDK 南
72 2011年3月 3階 3LDK 南
73 2010年7月 11階 3LDK 西
74 2010年6月 9階 3LDK 南
75 2010年1月 8階 3LDK 西
76 2009年7月 3階 3LDK 西
77 2009年1月 8階 3LDK 南
平均 8階 90.76㎡ 16.47㎡ 3,672万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスつくば研究学園の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスつくば研究学園の売買相場 緑線 ＝ つくば市研究学園の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスつくば研究学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 85.98 3LDK 南
2024年2月 4階 76.83 2LDK 南
2024年2月 3階 80.48 3LDK 西
2024年1月 13階 99.99 4LDK 西
2023年11月 5階 72.92 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスつくば研究学園の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスつくば研究学園の賃料相場 緑線 ＝ つくば市研究学園の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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