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研究学園駅より徒歩で3分
つくば駅より徒歩で36分
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市研究学園5丁目11番2号 周辺地図はこちら
2009年1月
214戸
地上24階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
三菱地所、NTT都市開発
三菱地所設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
春日学園
春日学園
●免震構造
マンション偏差値 | つくば市ランキング | 研究学園駅ランキング |
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位 (82物件中) | 位 (12物件中) | |
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※パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 13:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】つくば市役所が近く、仕事終わりに寄ったり出来る点がメリットです。 また、通勤快速も停車する為、都心へのアクセスも良いです。 コロナ状況下に限らず、早朝出勤し定時付近で帰宅するサラリーマンの方にはオススメな場所かと思います。 始発と言わず、早めの時間に乗車できるなら普通に座れ、自分磨きの時間にも使える為、通勤時間も苦にならないです。 また、秋葉原まで1時間もかからない為、通勤定期が持てる方は逆に週末のショッピングなどでお得かと思われます。 最寄り益周辺の飲食店として、有名な『わだや』があります。 話のタネの一つとしても一度いかがでしょうか?また金曜の午前5時ぐらいにスタッフミーティングも元気よく行われてます。(ハキハキとしてて清々しいです) ショッピングモールとしてもイーアスつくばまで徒歩で迎える距離ですし、映画館も館内にあります。 私もよく利用してます、レイトショーもあり、イーアスつくばだけで大抵の事は済みます。 飲食店は他にエビスタウンというちょい呑みや、定食もあり、最近は土日にちょっとした高級食パンのワゴン販売もあります。 駅近くには郵便局、カラオケ店もあり、大抵のものが揃ってます。 自分自身5年以上住んでますが、特に不便に感じた事はないですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 13:12 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】都内まで1時間もかからずに行けるためよく利用しています。以前に比べお店も増えて生活するのに便利です。 |
大きい病院も多いし警察署も近いので安心です。基本的に街灯も多く明るくて治安がいいです。 |
おすすめの美味しいお店がたくさんあり飽きません。 |
子供がいないのでわかりませんが幼稚園や学校の数は豊富です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/25 10:57 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅前にファミマがあるし、トイレも綺麗な駅です。駅近くであれば車がなくても生活はしやすいかと思います。 |
すぐ近くにイーアスがあるのがとても便利です。駅も綺麗でとても使いやすいです。 迎えも行きやすい。 |
ファミリーマートがあるのはとても助かります。 |
緑も多いし、病院も充実していて子育てしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 10:43 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】東京駅まで快速で40分程度で行けること。 小規模なバスターミナルがある。 周辺にコストパフォーマンスの良い大型ショッピングセンターがある。 |
ドン・キホーテやイーアスつくばなどの買い物施設が充実している。駅の周辺にあまりゴミがない。 落書きが少ない。 |
駅の近くに居酒屋がある。 近くにイーアスつくばのフードコートがある。 |
研究学園中学校が作られている。 大きな公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/26 08:53 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅前に塾やジム、カラオケ、居酒屋などの施設がたくさん増えてきました。少し歩けば巨大なショッピングモールもあるので便利になった駅前マンションは新築がたくさんあります。駅前マンションに住めれば電車で都内まで40分程度。利便性は高い。 |
商業施設が少し歩けばあるので、散歩ついでに買い物するのであれば便利駅周辺は綺麗でマンションもたくさん立っている。駅周辺はまだまだ開発途中なので、これからどんな施設が出来るか楽しみ。 |
駅にコンビニがあるのでその点はよい。飲食店は居酒屋・カラオケ・喫茶店などあるので遊ぶにはちょうど良い |
駅に多機能トイレはあります。エレベータもエスカレータもあるのでその点はいい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/26 23:10 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、朝や夕方の通勤時間帯には通勤快速が止まるため、秋葉原駅まで45分程度で便利です。 常にロータリーにタクシーも停まっておりバスの運行もありますので、移動手段には困りません。都内へのアクセスが良いため、ベットタウンとしてよく利用されます。そのため住環境は整っており、住みやすさは非常に高いと思います。 |
駅前には居酒屋やホテル、コンビニ等一通りの必要な施設がそろっており、大きいショッピングモール(イーアスつくば)も駅から徒歩圏内にあります。おおよその買い物はそこのショッピングモールで事足ります。比較的新しい駅のため、ホームドアや待合室が設置されており、掃除も行き届いていて安全、安心の駅です。酔って騒ぐ方を見ることは多くありません。 |
駅から徒歩圏内にイタリアンから居酒屋まで、いくつかのビルに様々な飲食店が入っておりどこも美味しいです。大衆居酒屋は勿論ですが、個人経営のオシャレでこじんまりとした素敵なお店も多く、開拓が楽しくなります。お勧めは「八笑(やわら)」という個人経営の居酒屋さんです。美味しいお刺身が日替わりで楽しめます。 |
子育て世代が多いため公園はたくさんあります。駅前の道も広いのでベビーカー等でも通りやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 19:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】歩いて10分以内のところにイーアスつくばという大型ショッピングモールがあります。駅のまわりにはホテルやコンビニ、カラオケなどもあり種類は充実しているほうだと思います。坂は無く、広めの歩道があります。私は通学に利用していますが、大抵座れています。1本で秋葉原まで行くこともできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 03:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅全体がとても綺麗です。駅員さんの対応もとても丁寧でした。改札のすぐそばにはファミリーマートがあり、お菓子やご飯、スイーツを買えます。つくばエクスプレスは快速以外全て停車するので大変便利です。私は特に区間快速を利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 19:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】地元の最寄り駅です。 車社会なので電車を利用する人が少ないですが、東京に行く最速の手段に重宝していました。 秋葉原まで最速45分前後とものすごくはやいです。 駅周辺は飲食店、大型ショッピングモール、スタンド、ディスカウントストアと一通り何でもあり他市からも遊びに来る中心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】近くにiiasという茨城県内で屈指の商業施設があり、その他にもビジネスマンが乗り降りする駅となっているため人の出入りは多く、そのため利用するのに便利でもある。区間快速に乗車すると50分以内で秋葉原までに行くことが出来るので東京へのアクセスは非常に良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大きなショッピングモールがあります。コストコや飲食店、市役所もあるので子育て世代に最適な環境です。また、駐車場もあるので車も止めやすいです。道も整備されているので街灯多く、お店の明かりも多いため怖くありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】以前は畑と林に囲まれた土地柄。今は商業施設と住宅が整い、また区画も整備されているのでキレイな町となった。そして、所々に残されている林や畑がいい感じのアクセントになっている。今や始発駅のつくば駅よりも充実している印象。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】研究学園駅は、都会のように整備されているのに自然と調和した過ごしやすい駅です。 また、出入り口も1つなため、迷うことなく出口へ向かえます。友達と駅前のコンビニや、アーチの下で待ち合わせするのもよいでしょう。 研究学園駅の最大の魅力は、歩いて5分もかからないところに大型ショッピングセンター「iias(イーアスつくば)」があるところです。 最近は研究学園の街自体も、つくば市の拠点となってきてお店や遊ぶところもどんどん増えているので、イーアスへ行くついでにおしゃれなカフェに行ってみたりするのも良いですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】イーアスつくばというつくばエクスプレス沿線で一番大きな複合商業施設があり、買い物や飲食店には苦労しないです。東京には電車一本ででれます。研究者やその家族が多く住んでいるため、住んでる人の民度は高いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,257万円
167.2万円/坪
5,582万円
177.5万円/坪
賃料査定
21.1万円
6,723円/坪
23.3万円
7,431円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 24階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 18階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年10月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年4月 | 24階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2021年4月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2020年10月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年8月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年4月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年3月 | 18階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年2月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年8月 | 24階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2019年7月 | 15階 | 南 | |||||
35 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2018年8月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年7月 | 22階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年5月 | 20階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2018年5月 | 11階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年2月 | 11階 | 4LDK | |||||
47 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2017年9月 | 16階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年4月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2017年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2015年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | |||||
57 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2015年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2015年7月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2015年5月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
66 | 2015年5月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
68 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2015年2月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
70 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2015年2月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2015年1月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2014年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2014年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2014年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 13階 | 99.25㎡ | 14.37㎡ | 3,832万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 95.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 101.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 24階 | 110.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 24階 | 114.05 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 87.69 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館
研究学園徒歩3分 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館
研究学園徒歩3分 |
サーパスつくば研究学園
研究学園徒歩1分 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス
研究学園徒歩3分 |
ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド
研究学園徒歩14分 |
ウエリスつくば研究学園レジデンス
研究学園徒歩14分 |
ウェリスつくば研究学園テラス
研究学園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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