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研究学園駅より徒歩で3分
つくば駅より徒歩で36分
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市研究学園5丁目11番3号 周辺地図はこちら
2009年1月
78戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | 研究学園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(82物件中)
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 位
(12物件中)
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※パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 15:18 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】ショッピングモールのイーアスが徒歩2分くらいで、すごく近い。 茨城の中だと結構栄えている駅だと思う。アパートが近くにあり、1人、2人の暮らしならいいと思う。 |
近くにイーアス、ケンタッキー、カラオケなどがある。少し栄えているので、夜でも車や人が通っていて、安全だと思います。 |
ケンタッキーがある。ショッピングモールの中には、しゃぶしゃぶ、トンカツなどある |
本当にないけど、強いて言うなら、塾が沢山ある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 12:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺には、パーキングも多めにあり、夜はイルミネーションが綺麗な時期もあり、とても快適な駅です。 ファミマもあるので、ちょっとした買い物は、ここで済ますことができます。都内に出るときは、必ず研究学園を利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 19:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅から5分に大型ショッピングモールがあり、買い物に非常に便利です。最近は車での利用には結構混雑しているようなので、少しだけの買い物に臨む際にはとても楽です。 また、駅周辺5分圏内にある飲食店のコストパフォーマンスがとても高いです。茨城県産の野菜や肉を使い新鮮で美味しい味でしかも安く提供されています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 07:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】商業施設のイーアスが駅前にあるので近い。商業施設の他にも広い公園があるので、お子さんの遊べる場所もある。また、ケーズデンキ、回転寿司、映画館、深夜まで空いているスーパー、温泉施設が駅近くにあるため、住みやすい街である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 23:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅前は商業施設や住宅街が広がっており、市役所も歩いて行ける距離にある。 終点の秋葉原からでも40分少々で来ることのできる場所なので、東京へ通勤する方々のベッドタウンとしても利用されている。 また、ホテルもそれなりにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】1時間もかからないで都内に着くことが出来ます。始発のつくば駅と比較すると駐車場の数が多く料金も安いのが魅力。駅の近くにも大型ショッピングモールや飲食店などお店も豊富です。駅にファミリーマートがあるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモール（イーアスつくば）有。 また、駅から車で５分の場所には大型外資系スーパー（コストコ）や、スーパー（tairaya）やカスミもあり生活便利。都心部までのアクセスは電車で約50分。駅前には高層マンションや公住住宅街もあり、茨城の居住地人気エリア。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】駅から徒歩2分ほどでイーアスつくばがある。秋葉原や浅草へのアクセスが非常に良い。さほど混雑している時間がない。周辺には市役所や食事をするところが多く住みやすい。新しく開発されている地区なので小学校ができたり道が新しかったり、これからも発展する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【研究学園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に大型ショッピングセンターやコストコ、飲食店が多数ある。都心まで乗り換えなしで1時間弱なので都内への通勤拠点にしている人が多い。 街並みが新しく整備されておりキレイ。夜間でも人通りがあり街灯なども整備されているので治安が良く安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,168万円
161.2万円/坪
5,487万円
171.2万円/坪
賃料査定
20.7万円
6,470円/坪
22.9万円
7,151円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 18階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 11階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 平均 | 11階 | 100.99㎡ | 21.6㎡ | 4,066万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 107.42 | 3LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 100.4 | 3LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
3階 | 96.93 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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|
|
3階 | 100.4 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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|
18階 | 88.62 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスつくば研究学園レジデンス
研究学園徒歩14分 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
研究学園徒歩3分 |
サーパスつくば研究学園
研究学園徒歩1分 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス
研究学園徒歩3分 |
ウェリスつくば研究学園テラス
研究学園徒歩12分 |
ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド
研究学園徒歩14分 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館
研究学園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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