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桜川駅より徒歩で2分
JR難波駅より徒歩で4分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『JR難波駅』 JR関西本線
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番22号 周辺地図はこちら
2001年5月
36戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
今西組
太平地所
植田設計
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 桜川駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (84物件中) | |
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※パシフィック難波グラシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 15:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅直結のOCATに大きなダイソー、また近くにホームセンターやスーパーもあります。またJR難波を起点として日本橋まで続く地下街にも多くのお店があり、うまく地下街やアーケード商店街を使えばほぼ雨に濡れずにミナミの繁華街をぶらぶらできます, |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/14 20:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
商業エリアと居住エリアの境目近くなので、夜間は静かながら、徒歩で堀江やなんばなど商業エリアへ行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Jackさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 23:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
複数の駅に近いので交通アクセスが非常に良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Cuoremyumkamさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 23:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各路線の駅に近くアクセスが良い。飲食店や買い物の繁華街も徒歩圏内にあり、特に飲食に関してはレベルの高い選択肢が山ほどあるので困らない。コンビニもすぐ近く、スーパーも行きやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 00:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店をはじめオーキャットというショッピングビルなど多くのお店があり、何をするにも困りません。空港行きのバス乗り場も近くです。地下鉄へもまったく雨に濡れずに移動できます。ダンスの練習などができる広場もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離に心斎橋や御堂筋などがあるので、買い物が気軽に楽しめます。地下道があるので、雨のときや寒い季節は助かります。電車はそこまで混んでいないのでイスに座ることができます。静かな雰囲気な場所で過ごしやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,932万円
203.2万円/坪
4,175万円
215.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,901円/坪
14.7万円
7,628円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
11 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
18 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2016年9月 | 9階 | 西 | |||||
20 | 2016年6月 | 9階 | 西 | |||||
21 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
23 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 60.94㎡ | 7.41㎡ | 2,803万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 5階 | 63 | 2SLDK | 西 | ||||||
2018年9月 | 5階 | 61.11 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年8月 | 7階 | 63 | 2LDK | |||||||
2016年7月 | 7階 | 63 | 2LDK | |||||||
2015年2月 | 4階 | 63.79 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバカネイチ道頓堀
桜川徒歩2分 |
メゾン難波
桜川徒歩1分 |
マンハイム難波
桜川徒歩3分 |
プレサンス難波リバーオアシス
JR難波徒歩5分 |
進和難波ハイライフ
桜川徒歩2分 |
ベルエ難波西
桜川徒歩6分 |
エスリード難波セントラル
桜川徒歩5分 |
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
なんば徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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