S-RESIDENCE難波EAST

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物件概要

  • 駅

    恵美須町駅より徒歩で1分
    大国町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設大阪支店

  • 新築時売主

    サムティ

  • 管理会社

    サムティプロパティマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区

    大阪市立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※S-RESIDENCE難波EASTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「S-RESIDENCE難波EAST」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線であるから 阪急からも乗り入れており、乗り換えなしでいける。都会が近くいろいろと、アクセスは良い。 なんばも近く、なんでも揃う。

大阪の下町、新世界への入り口が出口出てすぐにある。 串カツへのアクセス抜群。 反対側の出口は商店街になっていて 電気屋さんが多い。 あとコレクターものが。 なんばも徒歩で近い。 なんばCITYへは10分もかからないと思う。人が多い場所なので、昼間の治安は良いと思う。

新世界へ繋がる出口からは 言わずもがな串カツ屋さんが多く、夜賑わっている。 反対側の出口では 飲食店が沢山ある商店街に繋がっていて 飽きない。立ち寿司は有名。安くておいしい。うなぎも大きくてふっくら。 その商店街には屋根もあり、雨のときにも歩きやすい。

保育園は近くにあるみたい。見たことはない。 公園は遠い印象がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームツユハさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 14:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション出て目の前に駅の階段があるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】通天閣にも近く 激安スーパーの玉出、リーズナブルな中華、居酒屋、ラーメン屋など雑多な雰囲気。 大阪市内でありながら、大きなマンションなどが少ないこともあり、電車はあまり混雑しない。 大阪の主要な街、キタにもミナミにも、どちらも１回の乗り換えで行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】地下鉄を出て徒歩5分で通天閣を見に行くことが出来る。 周辺には飲食店も多く、串カツ、カツサンドの有名店もあり食事に困ることはないと思います。 日本橋商店街も近いのでアニメ好きのかたの利用は便利だと思います。 難波方面には1駅で行けるし、梅田方面は10分程度で行けるので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしういっじぇいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/21 18:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の広さも良く、一人暮らしには最適ですね。壁も薄くなくて、音もさほど気になりませんね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,550万円

    205.1万円/坪

    ～

    1,646万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    7,656円/坪

    ～

    6.3万円

    8,462円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

S-RESIDENCE難波EASTの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 1K 西
2 2023年7月 11階 1K 西
3 2023年6月 3階 1K 西
4 2023年6月 3階 1K 西
5 2023年5月 6階 1K 西
6 2023年5月 6階 1K 西
7 2023年5月 11階 1K 西
8 2022年11月 6階 1K 西
9 2022年9月 9階 1K 西
10 2022年8月 8階 1K
11 2022年7月 13階 1K 西
12 2022年7月 14階 1K 西
13 2022年7月 9階 1K 西
14 2022年5月 6階 1K 西
15 2022年4月 10階 1K 西
16 2022年2月 8階 1K
17 2022年1月 14階 1K 西
18 2022年1月 13階 1K 西
19 2021年10月 6階 1K 西
20 2021年10月 10階 1K 西
21 2021年10月 5階 1K 北
22 2021年9月 12階 1K 西
23 2021年8月 8階 1K
24 2021年7月 13階 1K 西
25 2021年7月 14階 1K 西
26 2021年4月 6階 1K 西
27 2021年4月 6階 1K 西
28 2021年3月 6階 1K 西
29 2021年3月 12階 1K 西
30 2021年2月 8階 1K
31 2021年2月 5階 1K
32 2021年2月 3階 1K 西
33 2021年1月 13階 1K 西
34 2021年1月 14階 1K 西
35 2020年10月 6階 1K 西
36 2020年10月 3階 1K 西
37 2020年9月 13階 1K 北
38 2020年8月 8階 1K
39 2020年6月 12階 1K 西
40 2020年4月 6階 1K 西
41 2020年4月 3階 1K 西
42 2020年4月 6階 1K 西
43 2020年3月 13階 1K 北
44 2020年2月 15階 1K
45 2020年2月 8階 1K
46 2019年10月 6階 1K 西
47 2019年9月 10階 1K 西
48 2019年4月 6階 1K 北
49 2019年4月 5階 1K 北
50 2019年4月 12階 1K 西
51 2019年4月 6階 1K 西
52 2019年4月 10階 1K 西
53 2019年3月 4階 1K 西
54 2019年3月 5階 1K 西
55 2019年2月 9階 1K 西
56 2019年1月 9階 1K 西
57 2019年1月 12階 1K 西
58 2019年1月 11階 1K 東
59 2019年1月 11階 1K 西
60 2018年10月 11階 1K
61 2018年10月 12階 1K 西
62 2018年10月 6階 1K 西
63 2018年10月 10階 1K 西
64 2018年9月 5階 1K 西
65 2018年6月 11階 1K 西
66 2018年5月 6階 1K 西
67 2018年5月 12階 1K 西
68 2018年4月 15階 1K 南
69 2017年12月 11階 1K 西
70 2017年10月 15階 1K 南
71 2017年10月 13階 1K 西
72 2017年6月 11階 1K 西
73 2017年4月 15階 1K 南
74 2017年2月 7階 1K 西
75 2016年11月 7階 1K 西
76 2016年5月 7階 1K 西
77 2015年10月 7階 1K 西
78 2015年8月 12階 1K 北
79 2015年4月 7階 1K 西
80 2015年2月 12階 1K 西
平均 8階 25.34㎡ 4.35㎡ 1,562万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

S-RESIDENCE難波EASTの過去の販売相場

赤線 ＝ S-RESIDENCE難波EASTの売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

S-RESIDENCE難波EASTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 25.42 1K 西
2024年4月 11階 25.42 1K 西
2024年4月 13階 25.42 1K
2024年4月 9階 25.42 1K 西
2024年3月 15階 25.42 1K 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

S-RESIDENCE難波EASTの過去の賃料相場

赤線 ＝ S-RESIDENCE難波EASTの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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