ラナップスクエア難波南

外観

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物件概要

  • 駅

    難波駅より徒歩で6分
    大阪難波駅より徒歩で9分
    恵美須町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    ラナップ管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区

    大阪市立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラナップスクエア難波南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラナップスクエア難波南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 16:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】少し歩けば大阪メトロ、近鉄線があり、遠いですが地下を通ってJRなんば駅にも行けます。梅田や天王寺まで一本で行けるので便利です。都心部なのでもちろん土地は高いと思います。「住む」ではなく「訪れる」街です。

なんばなので少し歩けばエディオンやヤマダ電機はあります。また、なんばパークスとなんばCITYでショッピングも楽しめます。高島屋もあり。駅は屋内なので治安の心配はいらないと思います。駅は。

なんばなのでさがせばなんでもあります。改札周辺にはアンスリーや551、サンマルクカフェやマクドナルドがあります。

保育園とかは少ないと思います…場所的に…でも御手洗などはきちんとお子様連れの親御様に配慮された形になっていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 22:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】大阪屈指の広い駅です。スイスホテル、高島屋、難波シティと繋がっていて買い物にはもってこいです。近くに難波パークスもあります。休憩したければカフェもあります。ここに来るとなんでも揃うしなんでもできます。かなり都会です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 02:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】小さな頃からよく利用させていただいてる駅です。お手洗いはとても広くて助かっており、すぐのところにコンビニがありますし、改札の中にもあります。 何より改札の中に551があるので待ち時間がある時は必ずと言っていいほど購入しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】難波駅からショッピングモールのOCATは直結で訪れることができるので、買い物をしたい時に便利です。また、セブンイレブンやローソンなど複数のコンビニがあるため、ATMの利用や宅配便の申し込みなど、買い物以外の目的でも利用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,547万円

    196.8万円/坪

    ～

    1,643万円

    209.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    7,429円/坪

    ～

    6.4万円

    8,211円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラナップスクエア難波南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1R 東
2 2024年1月 3階 1K 南東
3 2023年9月 8階 1R 東
4 2023年7月 3階 1K 東
5 2023年7月 6階 1K 東
6 2023年5月 8階 1R 東
7 2022年11月 8階 1R 東
8 2022年8月 8階 1R 東
9 2022年5月 2階 1R 東
10 2022年3月 3階 1R 東
11 2022年2月 8階 1R 東
12 2021年8月 3階 1R 東
13 2021年8月 8階 1R 東
14 2021年3月 3階 1R 東
15 2021年2月 8階 1R 東
16 2021年1月 4階 1K 東
17 2020年10月 3階 1R
18 2020年8月 8階 1R 東
19 2020年5月 8階 1R 東
20 2019年10月 4階 1K 東
21 2019年9月 6階 1R 東
22 2019年8月 2階 1K
23 2019年7月 8階 1R 東
24 2019年7月 6階 1R 東
25 2019年7月 5階 1R 北
26 2019年5月 2階 1K
27 2019年3月 1階 1K 北
28 2019年1月 4階 1R 南東
29 2018年12月 1階 1K 東
30 2018年11月 4階 1R 東
31 2018年10月 2階 1K
32 2018年7月 4階 1R 南東
33 2018年1月 6階 1R 東
34 2017年12月 4階 1R 南東
35 2017年12月 6階 1R 東
36 2017年11月 6階 1R 東
37 2017年7月 6階 1R 東
38 2017年6月 4階 1K 東
39 2016年12月 4階 1K 東
40 2016年6月 4階 1K 東
41 2013年6月 5階 1R
平均 4階 24.65㎡ 2.77㎡ 1,408万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラナップスクエア難波南の過去の販売相場

赤線 ＝ ラナップスクエア難波南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラナップスクエア難波南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25.53 ワンルーム 東
2024年3月 8階 25.53 ワンルーム 東
2024年2月 4階 23.52 ワンルーム 東
2024年1月 8階 24.52 ワンルーム 東
2024年1月 3階 23.54 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラナップスクエア難波南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラナップスクエア難波南の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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