エスリード難波駅前

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物件概要

  • 駅

    大阪難波駅より徒歩で1分
    なんば駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区元町1丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区

    大阪市立木津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード難波駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード難波駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】JRも地下鉄も南海電車もあり、バスも利用しやすい環境です。いずれも徒歩で簡単に行ける距離であり、最寄り駅の充実度は高いです。

日本でも有数の都会として知られる大阪市において中心地と言われるのは、大阪駅周辺の梅田近辺の北エリアであり、心斎橋や難波のミナミになります。そんな中心となる街なので、基本的には周辺に何でもあります。

大阪では知らない人は少ないのではないかと思うくらい有名であるのエスリードシリーズです。安定・安心のクオリティを誇っており、基本的に不自由は一切ありません。

安心感のある色味で、落ち着きのある充実したワンルームだと言えます。設備に関しても最低限必要なものというのは全て揃っています。

商業施設も多く、ショッピングも遊ぶところも多いです。外食先にも困ることはないくらい、沢山のお店があります。

少し歩くことになりますが、小学校や中学校など、この都会に街なかであってもしっかり存在しています。遅くまで預かってくれる保育園・託児所もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/22 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】色々な線が交わり交通アクセスに非常に便利比較的安いし交通費がかからないのでいいです

マルイや高島屋に直結しているので、雨でも○なんばは人通りが多いので夜道も安心な気がします

たくさんの人気店があるのでお店に困ることがない

小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方でも○

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム500マンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/24 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】最寄り駅は桜川駅やJR難波駅が5〜10分で着くので交通の便も良いと思います。JR難波駅はスーパーやご飯屋さんも入っているため便利です

裏側にはマンションが並んでおり近くに公園もあるため、そっち側は閑静で散歩にいいと思う

正面玄関にオートロックがついており、また自分の部屋にもオートロックがあり二重のためセキュリティは安心

窓側には建物がないため昼間は日光が入り明るい

隣の物件がスーパー（オオカワ）なので日用品や食材は揃います。コンビニも5分圏内にセブン、ローソン、ファミマあります

JR難波駅の横に病院、福祉施設もあるため困ったらすぐ頼れる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】電車の本数も多く、毎日活用しています。駅自体もシンプルな作りで、迷ったりすることもありません。 改札も3箇所入り口があり、ぱっと見でもすぐにわかるような構造になっています。また切符売り場の近くには電車の運行状況などが書かれた電光掲示板があるので、すぐに運行状況が確認できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】降りてすぐなんばウォークがあり買い物には便利な立地です。 周辺には他の鉄道会社の駅もあり色んな方面に行くのにも便利です。駅の隣にスーパーがあり、生活に必要なものもすぐ買うことができて帰り道に寄るのが楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】近鉄と地下鉄駅の難波に近い点が利点で商業施設も充実しています。

コンビニが異様に多くありファミマにローソンなどが周囲にそろっているのが利点で商業施設も複合施設のホームセンターがあったりと利便性は高いです。

ガラスは防犯仕様で緊急通報システムや換気システムがあります。

バルコニー側は日当たりが良く風通しもよいです。

スーパーやコンビニまでの距離がそれほど遠くではないのが利点で５００メートル程度で行くことが可能です。

難波と名のつく小学校や高校が近いのが利点になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線難波駅徒歩3分とアクセス抜群です。

4車線道路が走っているため交通量は多いですがタクシーはつかまりやすいです。

オートロック完備なので夜遅くても安心です。

一人暮らしには最適な広さで、室内は木目調なので落ち着きます。

マックスバリューやライフがあるため買い物は便利です。

近隣に富永病院があるのでもしもの場合も安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】なんばパークス、なんばCiTYに隣接しており、近くに百貨店、映画館、商店街など揃っているので、買い物に不便することがない。阪神電車・地下鉄・近鉄と路線が集まっており、大阪だけでなく、神戸・奈良方面へのアクセスも良し。大阪駅まで地下鉄で１０分程度とキタエリアへ通勤も楽々。駅から各路線までは商業施設内を通って移動可能。夜も人が多い立地のため、繁華街とはいえ夜道の怖さはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/04/14 00:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】JRはすぐ裏だし地下鉄も降り口がすぐ近くなので雨の日でもほぼ濡れずに電車に乗ることができます。

ミナミの繁華街まで歩いて行けます。コンビニもマンションの2コ隣りなので便利です。

オートロックでセキュリティーも安心です。宅配ボックスもついているので郵便物の受け取りに便利です。

クローゼットと冷蔵庫、エアコンが備え付けであります。1口ですがコンロもついているので買う必要がありません。

マックスバリューがちかくにあります。道頓堀まで歩いてすぐなので飲食店や商店は充実しています。

近くに小学校があります。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,352万円

    223.6万円/坪

    ～

    1,435万円

    237.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,067円/坪

    ～

    6.0万円

    10,022円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード難波駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1K 東
2 2024年2月 2階 1K 東
3 2023年11月 2階 1K 北東
4 2023年9月 3階 1K
5 2023年9月 8階 1K 北東
6 2023年7月 5階 1K 北東
7 2023年7月 8階 1K 東
8 2023年6月 3階 1K 北東
9 2023年5月 2階 1K 南西
10 2023年5月 8階 1K 東
11 2023年5月 2階 1K 南西
12 2023年5月 8階 1K 南西
13 2023年5月 3階 1K 北東
14 2023年4月 2階 1K 東
15 2023年3月 3階 1K 北東
16 2023年2月 7階 1K 南東
17 2023年1月 5階 1K 北東
18 2023年1月 10階 1K 東
19 2022年12月 7階 1K 北東
20 2022年11月 2階 1K 東
21 2022年11月 2階 1K 南西
22 2022年11月 8階 1K 東
23 2022年10月 9階 1K 東
24 2022年8月 8階 1K 南西
25 2022年6月 7階 1K 北東
26 2022年6月 4階 1K 北東
27 2022年5月 2階 1K 南西
28 2022年5月 8階 1K 東
29 2022年4月 9階 1K 東
30 2022年3月 10階 1K 北東
31 2022年2月 8階 1K 東
32 2022年1月 7階 1K 北東
33 2021年12月 4階 1K 北東
34 2021年11月 10階 1K 北東
35 2021年11月 10階 1K 北東
36 2021年11月 2階 1K 南西
37 2021年11月 8階 1K 南西
38 2021年10月 9階 1K 東
39 2021年8月 10階 1K 北東
40 2021年6月 3階 1K 北東
41 2021年5月 3階 1K 北東
42 2021年5月 8階 1K 東
43 2021年5月 2階 1K 南西
44 2021年5月 8階 1K 南西
45 2021年3月 9階 1K 東
46 2021年2月 10階 1K 北東
47 2021年2月 5階 1K 北東
48 2021年1月 8階 1K 南西
49 2021年1月 2階 1K 南西
50 2020年11月 8階 1K 東
51 2020年10月 7階 1K 東
52 2020年10月 10階 1K 東
53 2020年9月 9階 1K 東
54 2020年8月 10階 1R 北東
55 2020年8月 7階 1K 東
56 2020年4月 6階 1K 北
57 2020年4月 7階 1K 東
58 2020年4月 4階 1K 東
59 2020年3月 9階 1K 東
60 2020年2月 10階 1K 北東
61 2020年2月 7階 1K
62 2020年2月 6階 1K 東
63 2019年12月 9階 1K 東
64 2019年10月 8階 1K 北
65 2019年9月 8階 1K 北
66 2019年9月 9階 1K 東
67 2019年6月 9階 1K 東
68 2019年6月 10階 1K 東
69 2019年5月 4階 1K 北東
70 2019年5月 8階 1K 東
71 2019年3月 9階 1K
72 2019年2月 11階 1K 北東
73 2019年2月 4階 1K 北東
74 2018年12月 10階 1K 東
75 2018年11月 8階 1K 東
76 2018年9月 9階 1K 東
77 2018年8月 11階 1K 北東
78 2018年5月 8階 1K 東
79 2018年3月 8階 1K 北東
80 2018年3月 9階 1K 東
81 2018年2月 11階 1K 北東
82 2018年2月 10階 1K 東
83 2017年12月 11階 1K 北東
84 2017年12月 2階 1K 北東
85 2017年12月 11階 1K 北東
86 2017年11月 11階 1K 北東
87 2017年10月 8階 1K 東
88 2017年9月 8階 1K 北東
89 2017年9月 9階 1K 東
90 2017年9月 9階 1K
91 2017年4月 8階 1K 東
92 2017年4月 5階 1K 北東
93 2017年3月 9階 1K 北東
94 2016年12月 11階 1K 北東
95 2016年10月 5階 1K 南
96 2016年3月 10階 1K 北東
97 2015年11月 3階 1K 東
98 2015年7月 5階 1K 東
99 2015年6月 5階 1K 東
100 2013年8月 3階 1K 東
101 2013年7月 2階 1K 北東
平均 6階 19.85㎡ 3.16㎡ 1,359万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード難波駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード難波駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区元町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード難波駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年6月 9階 19.7 1K 東
2024年6月 10階 20.8 1K 西
2024年6月 10階 20.8 1K 西
2024年5月 4階 19.71 1K 北東
2024年5月 4階 19.71 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード難波駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード難波駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区元町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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