イトーピア三宮アーバンステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    貿易センター駅より徒歩で4分
    三ノ宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    楡建築企画設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    布引中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア三宮アーバンステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア三宮アーバンステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/15 03:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線「三ノ宮」徒歩9分の好立地です。

とても閑静な住宅エリアのため、落ち着いた暮らしが出来ます。

高度なセキュリティー体制が整っていて安全性が高いです。

天井高や収納空間が十分確保されていて開放感があります。

気軽に利用できる低価格の飲食店が多いです。

夜間救急に対応してくれる病院が複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】JR線、阪急線と比べると運賃がかなり安い。周辺は飲食店やショッピングセンターで夜でもにぎわっておりとても便利だと思いう。他の線への乗り換えもできる。主要駅なので多少混雑はしているが時間帯によっては座れる時もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】JR,阪急、地下鉄どこにもアクセスがよく便利な立地。 サンチカには、たくさんの飲食店、アパレル店、そごうも隣接しており阪急三宮よりも買い物をするにはいい立地。混雑状況は阪急、JRよりも混んでおらず電車賃も安いので、良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,263万円

    181.6万円/坪

    ～

    1,341万円

    192.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    8,488円/坪

    ～

    6.5万円

    9,382円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア三宮アーバンステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1SLDK 南東
2 2024年3月 7階 1SLDK 南東
3 2024年2月 12階 1SLDK 南東
4 2024年2月 12階 1SLDK 南東
5 2023年12月 7階 1K 北西
6 2023年10月 7階 1SLDK 南東
7 2023年6月 13階 2LDK 北西
8 2023年5月 13階 2LDK 北西
9 2023年3月 7階 1SLDK 南東
10 2023年3月 9階 1R 北西
11 2023年2月 5階 2DK 北
12 2022年12月 6階 2DK 北
13 2022年9月 10階 2SLDK 南東
14 2022年7月 10階 2SLDK 南東
15 2022年6月 10階 2SLDK 南東
16 2022年6月 10階 2SLDK 南東
17 2021年12月 10階 2SLDK 南東
18 2021年9月 10階 2SLDK 南東
19 2021年5月 9階 3LDK 南
20 2021年4月 9階 3LDK 南
21 2021年3月 9階 3LDK 南
22 2021年3月 5階 2LDK 南東
23 2021年2月 10階 1SLDK 南東
24 2021年1月 9階 3LDK 南
25 2020年9月 5階 2LDK 南東
26 2020年9月 12階 1R 北西
27 2020年8月 7階 1K 北西
28 2020年6月 5階 1SLDK 南東
29 2020年3月 5階 1SLDK 南東
30 2020年2月 12階 1K 北西
31 2020年1月 5階 1SLDK 南東
32 2019年11月 12階 1K 北西
33 2019年8月 5階 1SLDK 南東
34 2019年6月 10階 1K 北
35 2019年5月 9階 1K 北西
36 2019年4月 10階 1K 北
37 2019年4月 10階 1K 北
38 2019年3月 10階 1K 北
39 2018年8月 6階 2DK
40 2018年6月 13階 3LDK 南東
41 2018年6月 12階 1K
42 2018年6月 5階 2DK 北西
43 2018年5月 12階 1K
44 2018年4月 13階 3LDK 南東
45 2018年3月 5階 2DK
46 2018年3月 9階 1K 北
47 2018年3月 9階 1K 北
48 2018年1月 13階 4LDK
49 2017年12月 9階 1K 北
50 2017年12月 3階 1R
51 2017年9月 13階 4LDK
52 2017年7月 14階 4LDK
53 2017年4月 2階 南東
54 2017年4月 4階 1LDK 南西
55 2016年8月 10階 1K 北西
56 2016年6月 8階 1K 北東
57 2016年4月 6階 2DK 北
58 2015年11月 8階 1K 北西
59 2015年11月 8階 1K 北西
60 2015年10月 6階 1R 北西
61 2015年9月 6階 2DK 北
62 2015年8月 6階 1R 北西
63 2015年7月 10階 1K 北西
64 2015年6月 8階 1R 北西
65 2015年3月 6階 2DK 北
66 2014年9月 5階 1LDK 南西
67 2014年9月 14階 4LDK 南
68 2014年9月 6階 2DK 北
69 2014年9月 7階 1R 北西
70 2014年8月 8階 1K 北西
71 2014年5月 14階 4LDK 南
72 2014年3月 6階 2DK 北
73 2013年12月 3階 1LDK
74 2013年8月 6階 2DK
75 2013年7月 8階 1SLDK 南
76 2013年7月 3階 2DK 北
77 2013年6月 8階 1SLDK 南
78 2013年6月 3階 2DK 北西
平均 8階 48.06㎡ 7.7㎡ 2,252万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア三宮アーバンステージの過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア三宮アーバンステージの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区八幡通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア三宮アーバンステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 22 1K 北西
2024年2月 2階 20.62 1K
2024年2月 5階 20.62 1K 北西
2024年2月 7階 20.62 1K 北
2024年2月 5階 19.21 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア三宮アーバンステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア三宮アーバンステージの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区八幡通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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