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貿易センター駅より徒歩で4分
三ノ宮駅より徒歩で10分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番12号 周辺地図はこちら
1984年4月
44戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不二建設
大京観光
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(26物件中)
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※ライオンズマンション三宮磯上公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】三宮地下街や東急ハンズ、そごう、マルイなど色々なお店が揃っているので非常に便利です。電車に関しては、快速も停まり、大阪や京都方面にも出やすいのも嬉しいです。駅前はとても発展しているので、夜でも安心して行き来できるのでとてもいい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 14:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】神戸の中心と言っても過言ではない駅だと思います。近くに阪神電車、阪急電車の駅もあり乗り換えがしやすいです。周りにお店も多く、定期的に入れ替わるスイーツショップなど利用者を楽しませてくれる面もあり買い物といえばココという感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,049万円
147.3万円/坪
2,175万円
156.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
8,940円/坪
13.7万円
9,881円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.76㎡ | 7.76㎡ | 2,068万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 14.54 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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13階 | 14.54 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 14.54 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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11階 | 14.54 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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13階 | 14.54 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス神戸三宮
三宮・花時計前徒歩4分 |
プレサンス三宮花時計前
三宮・花時計前徒歩2分 |
D’グラフォート神戸三宮タワー
三ノ宮徒歩5分 |
イトーピア三宮アーバンステージ
貿易センター徒歩4分 |
甲南サンシティ三宮
貿易センター徒歩4分 |
甲南メゾン三宮
三宮徒歩10分 |
甲南三宮ビジネスマンション
三ノ宮徒歩10分 |
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
貿易センター徒歩2分 |
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