購入をお考えの皆様
「甲南サンシティ三宮の新着物件が出たら教えて欲しい」
「甲南サンシティ三宮の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
貿易センター駅より徒歩で4分
三宮・花時計前駅より徒歩で8分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番8号 周辺地図はこちら
1982年2月
35戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
大日本土木
甲南興産
ライフポート西洋
巡回
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
---|---|---|
位 (641物件中) | 位 (26物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※甲南サンシティ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅、阪神三宮駅、阪急三宮駅、地下鉄三宮駅から徒歩12分程度です。 駅のそばにジュンク堂書店、ダイエイ、阪急オアシスなどがあります。 通勤ラッシュ時でも大阪や東京の様なぎギューギュー詰めにはなりません。 大阪まで30分。京都、奈良まで40分程度で行けます。 坂道はございませんので駅からのんびり歩いて帰れます。 |
閑静な住宅街です。大きな公園がそばにございます。 壁が厚く近隣の騒音で困ったことは一度もありません。 エレベーターの管理会社も迅速丁寧な対応をしてくれます。 鍵を落とした際は大変助かりました。 |
明るい茶色をベースにした重厚感のある外観です。 いつもこぎれいに掃除をしてくださっています。 近くにゴミ捨て場があるので出勤時にさっと出せます。 |
二人で住んでおりますがそれぞれ個人の部屋があり十分は広さがあります。 洗面所、風呂、台所、いずれも清潔感があります。住む方の心がけでいかようにも 快適に住んでいただけます。 |
丸亀製麺、ココイチ、びっくりドンキーなどさっと食べられるお店がいくつかあります。 電車で徒歩を含め20分のところに神戸ハーバーランドumieがあり1日楽しめます。 |
閑静な神戸市中央区ですのでのびのび安全に子育てもできます。近くに大きな公園があり頻繁に子供たちが遊んでいます。 内科、歯科、スポーツジムなどもいつくも近くにございますので選べます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 13:33 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】特急を含め、ほとんど列車が停まる神戸市の主要駅。新幹線の新神戸駅に行くための地下鉄三宮駅や、神戸空港に行くためのポートライナー三宮駅に乗り継ぐには、中央改札口からが便利です。また、阪急三宮駅や繁華街は西口からが近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】近くにそごうやダイエーなどの大型商業施設があり、それらの商業施設の地下を通って雨でも濡れずに乗車できます。また、他の私鉄(JR、阪急)等の駅も近く、接続もスムーズで便利です。梅田へも特急で30分で着きます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,383万円
127.1万円/坪
2,531万円
135.0万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,732円/坪
11.8万円
6,335円/坪
表面利回り
5.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
11 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
19 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 61.13㎡ | 9.99㎡ | 2,174万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10階 | 62.16 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 64.78 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 64.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 62.16 | 2LDK | |||||||
2023年12月 | 11階 | 46.9 | 1LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス三宮花時計前
三宮・花時計前徒歩2分 |
ザ・パークハウス神戸三宮
三宮・花時計前徒歩4分 |
ライオンズマンション三宮磯上公園
貿易センター徒歩4分 |
リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸三宮徒歩5分 |
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
貿易センター徒歩2分 |
イトーピア三宮アーバンステージ
貿易センター徒歩4分 |
甲南三宮ビジネスマンション
三ノ宮徒歩10分 |
D’グラフォート神戸三宮タワー
三ノ宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。