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神戸三宮駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で6分
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11番18号 周辺地図はこちら
2001年9月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノコーポレーション
日商エステム
睦建築設計事務所
エステム管理サービス
巡回
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸三宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート神戸三宮山手センティールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 09:26 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。 |
駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。 |
駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。 |
トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】最近改修されて地下にスーパーができたり、飲食店街が新たにできたりしていてとてもいいです。また、駅北側の広場も工事が終わり、待ち合わせにはちょうどよいスペースができています。改修により歩道が広くなったのもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,284万円
212.4万円/坪
1,364万円
225.5万円/坪
賃料査定
5.6万円
9,260円/坪
6.1万円
10,235円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 18.86㎡ | 3.09㎡ | 1,132万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 18.9 | 1K | 東 |
| 2024年5月 | |
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5階 | 18.89 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 18.9 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 17.37 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 18.91 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルヒル北野
新神戸徒歩2分 |
ラシュレ神戸北野
新神戸徒歩2分 |
サンビルダー北野弐番館
新神戸徒歩5分 |
リベール北野シティタワー
新神戸徒歩5分 |
エステムコート三宮駅前２アデシオン
神戸三宮徒歩3分 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮パート２
神戸三宮徒歩4分 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸三宮徒歩5分 |
コムーネ北野イースト
新神戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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