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淀屋橋駅より徒歩で4分
本町駅より徒歩で4分
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4番12号 周辺地図はこちら
2005年10月
25戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
タツト
ダイドーサービス
ダイドー管理
日勤
所有権
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 淀屋橋駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(61物件中)
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※ダイドーメゾン大阪御堂筋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 11:16 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】環境がいい。各線へのアクセスがいい。自転車で動ける。駅地下のため、雨に濡れない。便利さを考えたら家賃などは妥当。単身用が、充実してる。 |
被服等は比較的落ち着いた店が多い。大人っぽい雰囲気、価格帯。病院もある。ビジネスマンが多く、ふらふらしてる人が少ない |
美味しいお店が多い。落ち着いた雰囲気の高級店がある。 |
私立に通わせやすい。エレベーターやスロープは配慮されている？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】他の路線も乗り入れているので乗り換えに便利な駅です。特に京阪電車沿線から大阪方面に出ようと思うととても便利な駅です。ビジネス街ではありますが、駅とほぼつながっているオシャレな施設もあり、買い物にも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/02 06:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北側神社のため窓からの外圧迫感なしで、北側も明るい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】本町駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
オフィス街ですので、夜でも明るく安全です。 |
築約15年のマンションですが外観はきれいに保たれています。 |
キッチンやバスルームなどの水回りはきれいにメンテナンスされています。 |
周辺には飲食店がたくさんありますので比較的便利です。 |
周辺はオフィス街ですのでクリニックはたくさんあり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】梅田近辺でも有数のオフィス街だが、cafeなど飲食店も多く、最近ではマンションも立ち、多くの人でにぎわっている。ミナミへもキタへも数駅でいくことができ、新大阪へも乗り換えなしでいけるので、新幹線も便利に利用できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,473万円
194.9万円/坪
1,564万円
206.9万円/坪
賃料査定
5.6万円
7,430円/坪
6.2万円
8,212円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 21 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 30㎡ | 4.29㎡ | 1,561万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 28.08 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 28.08 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 28.08 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 28.08 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 28.08 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマイン北浜
北浜徒歩5分 |
クラッシィタワー淀屋橋
淀屋橋徒歩4分 |
ＧＳハイム船場
北浜徒歩5分 |
ユニ船場
北浜徒歩4分 |
リーガルタワー大阪
淀屋橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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