クラッシィタワー淀屋橋

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物件概要

  • 駅

    淀屋橋駅より徒歩で4分
    本町駅より徒歩で4分
    北浜駅より徒歩で9分

  • 路線

    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友商事、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「靭公園」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クラッシィタワー淀屋橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クラッシィタワー淀屋橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSalmonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/04 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】5mins to Yodoyabashi station.8mins to Honmachi station.

10mins to Utsubo park. There is Midosuji street but 1 block away so the car noises are a bit of being lessen.

There is contactless key at the main gate.(there is back gate that contactless key works as well. There is deliverly box, 3elevators, garbage space for every floor. you don't have to take any garbage bag away.

The window's are whole size of the wall.IF you live in south side, It would be getting warm in the winter time.

10 secs to Family mart. 1 mins to Daily store. 3 mins to Seveneleven.

There are a lot of restaurant. There is building next street, that involves Dermatologist. Dentist. Physician, Pharmacy, all in one. The name of building is Zelkova

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 20:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御堂筋から少し入ったところで、街全体が綺麗に整備されていて、マンションの前の道も広い。オフィス街なので土日や休日はとても静かで快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 13:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】大阪梅田から一駅でアクセスしやすいです。 終電時間も遅く、数分に一本間隔で電車が来ます。梅田から１駅ということもあり非常に便利です。

駅直結ビルにレストラン、コンビニ、日用雑貨などのテナントが入っています。オフィス街なので、日中は治安が比較的良いと思います。

お昼はランチ、夜は居酒屋という形態のお店が多いです。 また並ばないと入れない有名なパン屋などもあります。

駅は綺麗に清掃されており、バリアフリー化されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhakuponさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 09:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備仕様のグレードが高く、レイアウトもしやすい。天井が高いので、部屋に開放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】こちらの駅ができてからまだ数年？くらいしかたっていないので、駅自体がオシャレな感じがしてキレイです。地下なので解放感はありませんが、なんとなく洗練されてオシャレな雰囲気があり、都会に来た感じがします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/08/15 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】本町駅・淀屋橋駅の間にあるので、両方使えるのが良いです。

平日は賑やかですが、夜間と休日は静かです。治安も大阪市内では良い方だと思います。

管理体制は24時間有人管理で、清掃もしっかりしていますので不満はないです。

プランに寄りますが、大きな窓があって、採光は申し分ないです。竣工してまだ少しなので、設備も便利に使っています。

飲食店は充実していますし、市内中心部なので、帰りが遅くなっても大丈夫かと思います。

病院は探せばたくさんあるので、あまり困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】京阪電車の始発駅なので、必ず座って乗車できます。京都市内まで約1時間で着くので非常に便利です。地下鉄もあり、梅田、難波へもすぐに行ける立地条件です。必要最小限のコンビニ、コーヒーショップ、居酒屋などがあるので便利です。梅田まで約1キロでデパートなどがたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,773万円

    434.4万円/坪

    ～

    11,440万円

    461.3万円/坪

  • 賃料査定

    31.9万円

    12,875円/坪

    ～

    35.2万円

    14,230円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クラッシィタワー淀屋橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 12階 2LDK 南
2 2024年8月 4階 1LDK 北
3 2024年7月 30階 3LDK 南
4 2024年7月 31階 2LDK 北
5 2024年6月 21階 3LDK 南
6 2024年6月 13階 3LDK 北西
7 2024年5月 9階 1LDK 西
8 2024年4月 14階 2LDK 南
9 2024年4月 21階 3LDK 南東
10 2024年4月 32階 2LDK 北
11 2024年3月 12階 2LDK 南
12 2024年2月 19階 1LDK
13 2024年2月 25階 3LDK 南
14 2024年2月 31階 2LDK
15 2024年1月 10階 1LDK 西
16 2024年1月 22階 1LDK 南
17 2024年1月 15階 2LDK 南
18 2024年1月 17階 1LDK 北
19 2023年11月 29階 2LDK 北
20 2023年10月 18階 2LDK 南
21 2023年10月 32階 2LDK 北東
22 2023年10月 14階 1LDK 北
23 2023年9月 4階 1SLDK 北
24 2023年8月 25階 3LDK 南
25 2023年7月 10階 2LDK 南西
26 2023年7月 14階 2LDK 南
27 2023年7月 15階 2LDK 南
28 2023年6月 25階 3LDK 南
29 2023年5月 26階 3LDK 南
30 2023年4月 26階 3LDK 南
31 2023年2月 25階 3LDK 南
32 2023年2月 19階 1LDK 北
33 2023年2月 26階 3LDK 南
34 2023年1月 5階 2LDK 北西
35 2022年12月 18階 3LDK 南
36 2022年12月 24階 2LDK 南
37 2022年11月 12階 2LDK 北東
38 2022年11月 10階 1LDK 西
39 2022年10月 15階 3LDK 北西
40 2022年10月 27階 1SLDK 北
41 2022年9月 27階 3LDK 南
42 2022年8月 15階 3LDK 北西
43 2022年8月 24階 2LDK 南
44 2022年7月 24階 2LDK 南
45 2022年5月 24階 2LDK 北
46 2022年5月 27階 3LDK 南
47 2022年5月 27階 3SLDK 西
48 2022年3月 27階 3LDK 南
49 2022年3月 29階 2LDK 北西
50 2022年2月 14階 2LDK 南
51 2022年2月 27階 3LDK 南
52 2022年2月 24階 2LDK 南
53 2022年1月 20階 2LDK 北
54 2022年1月 30階 1LDK 北
55 2021年12月 6階 2LDK 北
56 2021年11月 24階 2LDK 北
57 2021年11月 30階 1LDK 北
58 2021年9月 5階 1LDK 西
59 2021年8月 14階 2LDK 北
60 2021年8月 9階 1LDK 西
61 2021年8月 31階 3LDK 南
62 2021年8月 23階 2LDK 南
63 2021年8月 25階 2LDK 北
64 2021年8月 29階 3LDK 南
65 2021年8月 29階 2LDK 北
66 2021年8月 24階 2LDK 南
67 2021年7月 20階 2LDK 北
68 2021年7月 32階 2LDK 北
69 2021年7月 31階 3LDK 南
70 2021年7月 20階 2LDK 北
71 2021年6月 29階 3LDK 南
72 2021年6月 23階 2LDK 南
73 2021年6月 12階 2LDK 北
74 2021年6月 31階 3LDK 南
75 2021年5月 19階 2LDK 南
76 2021年5月 7階 1LDK 北
77 2021年5月 20階 2LDK 北
78 2021年4月 29階 2LDK 北
79 2021年3月 19階 2LDK 南
80 2021年2月 19階 2LDK 南
81 2021年1月 32階 2LDK 北東
82 2020年12月 5階 1LDK
83 2020年12月 12階 2LDK 北
84 2020年12月 24階 2LDK 南
85 2020年11月 19階 2LDK 南
86 2020年11月 5階 1LDK 西
87 2020年10月 4階 2LDK 北
88 2020年9月 31階 2LDK 北
89 2020年9月 19階 2LDK 南東
90 2020年9月 31階 2LDK 北
91 2020年9月 12階 2LDK 北
92 2020年9月 20階 2LDK 南
93 2020年9月 31階 2LDK 北
94 2020年9月 32階 2LDK 北
95 2020年9月 23階 2LDK 北西
96 2020年8月 31階 2LDK 北
97 2020年8月 4階 1LDK 北
98 2020年7月 5階 1LDK 西
99 2020年7月 20階 2LDK 南
100 2020年6月 5階 1LDK 西
101 2020年6月 32階 2LDK 北
102 2020年6月 17階 1LDK 北
103 2020年4月 19階 2LDK 南東
104 2020年3月 12階 2LDK 北
105 2020年3月 23階 3LDK 南
106 2020年2月 13階 3LDK 西
107 2020年1月 26階 1SLDK 北
108 2020年1月 5階 1LDK 西
109 2019年12月 33階 2SLDK 南
110 2019年11月 34階 2LDK 南
111 2019年11月 5階 1LDK 西
112 2019年9月 13階 2LDK 南
113 2019年9月 32階 3LDK 南
114 2019年9月 20階 2LDK 西
115 2019年8月 26階 1SLDK 北
116 2019年8月 33階 2SLDK 南
117 2019年7月 4階 1LDK 北
118 2019年6月 9階 1LDK 北
119 2019年5月 5階 1LDK 西
120 2019年3月 32階 3LDK 南
121 2019年3月 18階 2LDK 北
122 2019年3月 19階 3LDK 西
123 2019年1月 14階 2LDK 北
124 2018年10月 26階 2LDK 北
125 2018年9月 32階 3LDK
126 2018年7月 32階 2LDK 北東
127 2018年6月 23階 2SLDK
128 2018年6月 32階 3LDK
129 2018年6月 32階 2LDK
130 2018年6月 16階 2LDK 南
131 2018年5月 32階 2LDK 北
132 2018年5月 12階 3LDK 南
133 2018年4月 28階 2LDK
134 2018年4月 27階 2LDK
135 2018年3月 12階 3LDK
136 2018年3月 23階 2SLDK 西
137 2018年3月 27階 2LDK
138 2018年3月 32階 2LDK 北東
139 2018年2月 32階 3LDK
140 2018年2月 23階 2SLDK
141 2018年1月 32階 2LDK
142 2018年1月 17階 3LDK 西
143 2018年1月 26階 2LDK 北
144 2018年1月 18階 西
145 2017年11月 26階 2LDK
146 2017年11月 32階 3LDK 南
147 2017年11月 18階 西
148 2017年10月 32階 3LDK
149 2017年10月 32階 2LDK 東
150 2017年10月 34階 2LDK 南
151 2017年7月 32階 2LDK 北
152 2017年7月 17階 3LDK 西
153 2017年6月 33階 2LDK
154 2017年6月 17階 3LDK 南西
155 2017年6月 4階 1LDK
156 2017年5月 19階 2LDK 北東
157 2017年5月 10階 1LDK 北
158 2017年4月 32階 3LDK
159 2017年4月 16階 2LDK 北西
160 2017年4月 32階 3LDK 南
161 2017年4月 32階 2LDK 北
162 2017年4月 19階 3LDK 北西
163 2017年3月 23階 3LDK 南
164 2017年3月 34階 3LDK 西
165 2017年2月 34階 2LDK 南
166 2017年1月 29階 2LDK 北西
167 2017年1月 34階 2LDK 南
168 2016年12月 14階 2LDK 東
169 2016年12月 28階 2LDK 東
170 2016年12月 33階 2LDK 南西
171 2016年12月 27階 3LDK 南
172 2016年12月 4階 1LDK 西
173 2016年11月 19階 2LDK 北東
174 2016年10月 23階 3LDK 南
175 2016年10月 4階 1LDK 西
176 2016年10月 21階 3LDK 南東
177 2016年10月 33階 2LDK 南西
178 2016年10月 21階 3LDK 南東
179 2016年10月 29階 2LDK 北西
180 2016年9月 6階 1LDK 北
181 2016年7月 32階 2LDK 北
182 2016年7月 23階 3LDK 南
183 2016年7月 21階 3LDK 南東
184 2016年6月 31階 3LDK 北西
185 2016年5月 6階 2LDK 北東
186 2016年5月 12階 1LDK 北
187 2016年5月 34階 2LDK 南
188 2016年5月 35階 2LDK 南
189 2016年5月 32階 2LDK 北
190 2016年4月 23階 3LDK 南
191 2016年4月 32階 3LDK 南
192 2016年4月 21階 3LDK 南東
193 2016年4月 4階 1LDK 南東
194 2016年4月 33階 2LDK 南西
195 2016年4月 8階 2LDK 北
196 2016年4月 29階 2SLDK 北
197 2016年4月 31階 3LDK 北西
198 2016年3月 31階 3LDK 北西
199 2016年3月 34階 2LDK 南
200 2016年3月 26階 1SLDK 北
201 2016年3月 21階 3LDK 南東
202 2016年3月 15階 3LDK 北西
203 2016年3月 35階 2LDK 南
204 2016年2月 16階 2LDK 西
205 2016年2月 34階 3LDK 北
206 2016年2月 34階 2LDK 南
207 2016年1月 31階 3LDK 北西
208 2016年1月 15階 3LDK 北西
209 2015年10月 15階 3LDK 北西
平均 21階 72.01㎡ 11.17㎡ 8,204万円 ＠365万円
販売履歴を全て見る（全209件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クラッシィタワー淀屋橋の過去の販売相場

赤線 ＝ クラッシィタワー淀屋橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
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クラッシィタワー淀屋橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年9月 23階 61.96 2LDK
2024年8月 18階 61.96 2LDK 南
2024年8月 21階 55.26 2LDK 南
2024年8月 4階 47.87 1LDK 北
2024年7月 19階 55.26 2LDK 南
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クラッシィタワー淀屋橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ クラッシィタワー淀屋橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
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