ＧＳハイム船場

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で5分
    堺筋本町駅より徒歩で5分
    淀屋橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    ユソニアン

  • 管理会社

    ネオフィールド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●駅５分以内

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＧＳハイム船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＧＳハイム船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 01:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】ビジネス街、金融街なので、通勤ラッシュですごく沢山の人が降りる駅です。 毎朝、満員電車でパンパンです。 また、京阪電車の淀屋橋駅があるので、京阪に乗り換えたい方にもよく使われる駅です。 ビジネス街なだけあって、ランチができる飲食店が沢山あります。 露店の飲食店もありますし、ビルの中に飲食店も沢山あります。 ビジネス街で、平日がメインになるので、土日がお休みのお店が多いです。 駅周辺の街並みは、外国風な建物が沢山あってお洒落です。 冬場は、大きなイルミネーションもあって綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム購入検討中さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/23 08:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北浜駅地下鉄・京阪、堺筋本町地下鉄２線まで７分と便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム購入検討中さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/15 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北浜駅地下鉄・京阪、堺筋本町地下鉄２線まで７分と便利。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/21 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内の駅です。オフィス街なので夜でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,944万円

    116.9万円/坪

    ～

    2,064万円

    124.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    7,158円/坪

    ～

    13.1万円

    7,912円/坪

  • 表面利回り

    7.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＧＳハイム船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 東
2 2024年2月 7階 1R 東
3 2023年12月 9階 1R 東
4 2023年5月 5階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 2LDK 南
6 2023年1月 4階 1R 東
7 2023年1月 7階 1R 東
8 2023年1月 5階 1R 東
9 2022年12月 4階 1R 東
10 2022年10月 9階 1K
11 2022年7月 4階 1R 東
12 2022年7月 2階 1R
13 2022年7月 9階 1K
14 2022年6月 4階 1R 東
15 2022年1月 4階 1R 東
16 2021年12月 4階 1R 東
17 2021年12月 11階 1DK 東
18 2021年8月 5階 1DK 東
19 2021年7月 4階 1R 東
20 2021年6月 4階 1R 東
21 2021年3月 4階 1R 東
22 2021年2月 5階 1DK 東
23 2021年1月 4階 1R 東
24 2020年12月 4階 1R 東
25 2020年10月 2階 1R 東
26 2020年8月 5階 1DK 東
27 2020年7月 9階 1R 東
28 2020年6月 9階 1R 東
29 2020年6月 5階 1LDK 南
30 2020年5月 4階 1R 東
31 2020年1月 10階 1LDK 南
32 2020年1月 4階 1R 東
33 2019年11月 5階 1R 東
34 2019年11月 3階 1R 北東
35 2019年11月 7階 1R 東
36 2019年8月 4階 1R 東
37 2019年8月 5階 1R 東
38 2019年5月 3階 STUDIO 北東
39 2019年5月 4階 1R 東
40 2019年3月 5階 1R 東
41 2019年2月 4階 1R 東
42 2019年2月 5階 1R 東
43 2018年12月 4階 1R 東
44 2018年11月 3階 1R 北東
45 2018年11月 4階 1R 東
46 2018年8月 6階 1R
47 2018年7月 9階 1R 東
48 2018年5月 9階 1R 東
49 2018年3月 8階 1R 東
50 2018年1月 3階 1R
51 2017年9月 8階 1R 東
52 2017年7月 2階 1R 東
53 2017年5月 4階 2LDK
54 2017年4月 3階 3LDK 南
55 2017年4月 5階 1R 東
56 2017年3月 8階 1R 東
57 2017年3月 8階 1R 東
58 2017年3月 2階 1R 東
59 2017年2月 8階 1R 東
60 2017年1月 8階 1R 東
61 2017年1月 2階 1R 東
62 2016年10月 8階 1R 東
63 2016年9月 5階 1R 東
64 2016年9月 8階 1R 東
65 2016年3月 5階 1R 東
66 2016年3月 8階 1R 東
67 2016年3月 5階 1R 東
68 2015年12月 2階 1R 東
69 2015年11月 5階 1R 東
70 2015年10月 6階 1R 東
71 2015年9月 8階 1R 東
72 2015年8月 3階 3LDK 南
73 2015年6月 2階 1R 東
74 2015年4月 6階 1R 東
75 2015年4月 7階 1R 東
76 2015年3月 8階 1R 東
77 2015年2月 3階 3LDK 南
78 2014年10月 3階 3LDK 南東
79 2014年9月 8階 1R 東
80 2014年7月 7階 1DK 東
81 2014年7月 7階 1DK 東
82 2014年6月 3階 1R 東
83 2014年5月 3階 1R
84 2014年3月 3階 1R
85 2014年2月 8階 1R 南
86 2013年10月 7階 2SDK 南
87 2013年9月 3階 1K 東
88 2013年8月 6階 2DK 南
89 2013年6月 2階 1DK
90 2013年6月 7階 2SDK 南
91 2013年6月 8階 1R
平均 5階 28.93㎡ 4㎡ 965万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＧＳハイム船場の過去の販売相場

赤線 ＝ ＧＳハイム船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＧＳハイム船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 17.48 ワンルーム
2024年4月 8階 21.46 ワンルーム
2024年3月 8階 39.2 1LDK 南
2024年1月 4階 21.46 ワンルーム
2023年11月 2階 21.46 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＧＳハイム船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＧＳハイム船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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