サンマイン北浜

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で5分
    堺筋本町駅より徒歩で8分
    なにわ橋駅より徒歩で11分
    淀屋橋駅より徒歩で14分
    本町駅より徒歩で14分
    肥後橋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区淡路町2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    Ryo設計室

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開平小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フレスコ北浜プラザ店」約330m ●「中之島公園」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマイン北浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマイン北浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が複数あり、100均や薬局もあって便利です。また駅出てすぐの中之島市役所の周辺は散歩にちょうど良く、夏は緑が、冬場はイルミネーションのイベントが行われてとても綺麗です。造幣局があって春は桜を見れます。中之島フードソニックというイベントも開催されていて、イベントには事欠かないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/26 02:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】北浜駅が最寄りですが、淀屋橋駅までも歩いていくことができ、交通の便はとても良いです。またオフィス街のため、飲食店は充実しており、コンビニや病院なども周辺にあるため困りません。小規模のスーパーは北浜駅直結です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】オフィス街なので、オシャレで安く美味しいお店が沢山あります。和洋中スウィーツどんなジャンルのお店もあります。美味しいランチが食べたいときは是非どうぞ。今の時期(11月～12月)は御堂筋沿いの夜のイルミネーション(光の饗宴)がとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやぴこりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/14 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御堂筋線・堺筋線が利用でき、駅は4駅使用可能。周りに飲食店が多く、会社が多く平日は人通りが多いが休日は静かで暮らしやすかったです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃーりーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/26 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅が近くて便利だし、とても住みやすそうなマンション。

とても景観が良くて住んで気持ちよさそう。

がいかんがとてもよくてかっこいいなあと思いました。

立地が良いのでとても良いところだと思います。

サークルケーが近くてとても便利だと思いました。

中央区はとても良い行政区だと思いました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,895万円

    247.7万円/坪

    ～

    4,136万円

    263.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    8,359円/坪

    ～

    14.5万円

    9,239円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマイン北浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 2LDK 北
2 2023年7月 7階 2LDK 北
3 2023年5月 10階 2LDK 北
4 2023年4月 6階 2LDK 北
5 2023年1月 7階 2LDK 北
6 2022年11月 10階 2LDK 北
7 2022年9月 15階 2LDK 北
8 2022年9月 6階 1SDK 南
9 2022年8月 6階 1SDK 南
10 2022年7月 8階 3LDK 南
11 2022年6月 7階 2LDK 北
12 2022年4月 11階 2LDK 北
13 2022年3月 7階 2DK 南
14 2022年1月 7階 2DK 南
15 2021年12月 15階 3LDK 南
16 2021年10月 11階 2DK 北
17 2021年9月 7階 2DK 南
18 2021年7月 7階 1SDK 南
19 2021年3月 7階 2DK 南
20 2020年9月 7階 2DK 南
21 2020年8月 12階 2LDK 北
22 2020年7月 12階 2LDK 北東
23 2020年6月 14階 2SLDK 南
24 2020年6月 5階 1DK 南
25 2020年5月 12階 2LDK 北
26 2020年3月 7階 2DK 南
27 2020年3月 14階 2SLDK 南
28 2020年2月 11階 2LDK 北
29 2020年2月 14階 2SLDK 南
30 2020年1月 11階 2LDK 北
31 2019年12月 9階 2LDK 北
32 2019年11月 12階 2LDK 北
33 2019年11月 12階 2LDK 北
34 2019年10月 12階 2LDK 北
35 2019年8月 3階 1LDK 北
36 2019年4月 3階 1LDK 北
37 2019年3月 3階 1LDK 北
38 2019年1月 9階 2LDK
39 2018年3月 14階 2SLDK
40 2018年1月 6階 2LDK 北
41 2017年10月 2階 1DK 南
42 2017年9月 14階 2SLDK
43 2017年8月 7階 2LDK 北
44 2017年7月 6階 2LDK 北
45 2017年6月 6階 南
46 2017年5月 10階 2LDK
47 2017年5月 6階 1SDK
48 2017年5月 6階 2LDK 北
49 2017年4月 10階 2LDK 北
50 2017年4月 2階 1LDK 南
51 2017年2月 7階 2LDK 北
52 2016年11月 11階 2LDK 北
53 2016年9月 11階 2LDK 北
54 2016年8月 7階 2LDK 北
55 2016年6月 15階 3LDK 南
56 2016年3月 8階 2SLDK 南
57 2016年2月 15階 3LDK 南
58 2015年10月 10階 2SLDK 南
59 2015年10月 9階 2SLDK 南
平均 8階 54.1㎡ 6.44㎡ 3,585万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマイン北浜の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマイン北浜の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマイン北浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 45.91 2DK 南
2023年9月 3階 53.68 2LDK
2023年8月 12階 65.65 3LDK 南
2023年3月 9階 63.32 3LDK 南
2023年2月 9階 63.32 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマイン北浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマイン北浜の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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