ユニ船場

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で4分
    堺筋本町駅より徒歩で4分
    淀屋橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大洋建設

  • 設計事務所

    井上久雄建築設計事務

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「フレスコ北浜プラザ店」約350m ●「大阪淡路町郵便局」約45m ●「セブンイレブン大阪平野町１丁目店」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニ船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニ船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/14 00:52

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】この駅からたくさんの路線が利用できて、ビジネス街なので飲食店が多い。始発駅でもある。整備されているので街も綺麗で、都市なのでどこへ行くにも便利。

駅のトイレが綺麗で改札の中にもコンビニやドトールなどがある。道が綺麗でビルが多いので夜も真っ暗になることは少ない。

色んな料理のお店がたくさんあって充実している。

基本的に平地なので、移動もしやすくて道も狭くない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/15 03:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション周辺はとても静かで暮らしやすいです。エントランスが開けっぱなしなので防犯が少し気になりますが、変な人や怪しい人はいないので、安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】京阪本線の終点で、ビジネス街と直結しています。梅田まで歩いて行ける距離で、ビジネスに加えて観光でも色々な面で便利な駅です。地下鉄ともつながっていて、なんばや天王寺に行く際にも便利です。通勤で下車している人も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/08 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】淀屋橋駅は京阪本線の発着駅になります。また、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅との乗り換え駅になるので、梅田や難波に行くアクセスとして利用されています。淀屋橋は大阪市役所や各企業の拠点も多くビジネス街としても有名ですが、最近はタワーマンションなども出来て新たな住環境エリアとしても注目されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,467万円

    151.7万円/坪

    ～

    1,558万円

    161.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    6,571円/坪

    ～

    7.0万円

    7,263円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニ船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 南
2 2024年2月 9階 2LDK 南
3 2024年1月 9階 2LDK 南
4 2023年12月 6階 1R 東
5 2023年11月 7階 1R 東
6 2023年9月 10階 1R 西
7 2023年6月 10階 2LDK
8 2023年3月 10階 1R 西
9 2022年12月 10階 2LDK
10 2022年9月 7階 1LDK 西
11 2022年9月 10階 1R 西
12 2022年8月 7階 1LDK 西
13 2022年7月 5階 2LDK 南
14 2022年5月 5階 2LDK 南
15 2022年3月 7階 1LDK 西
16 2022年2月 5階 2LDK 南
17 2022年2月 7階 1LDK 西
18 2022年2月 4階 1R 西
19 2022年2月 4階 1R 西
20 2022年1月 5階 2LDK 南
21 2021年12月 7階 1LDK 西
22 2021年11月 5階 2LDK 南
23 2021年9月 5階 2LDK 南
24 2021年8月 4階 1R 西
25 2021年8月 4階 1R 西
26 2021年6月 5階 1R 西
27 2021年4月 5階 1R 西
28 2021年2月 4階 1R 西
29 2021年2月 4階 1R 西
30 2021年1月 4階 1R 西
31 2020年12月 5階 1R 西
32 2020年10月 2階 1R 南
33 2020年9月 11階 1R
34 2020年9月 5階 1R 西
35 2020年8月 4階 1LDK 西
36 2020年6月 12階 2DK 西
37 2020年6月 4階 1LDK 西
38 2020年3月 5階 1R 西
39 2020年1月 5階 1R 西
40 2019年12月 12階 2DK 西
41 2019年10月 4階 北
42 2019年9月 3階 1SLDK 西
43 2019年8月 3階 1R 北
44 2019年7月 11階 1LDK
45 2019年6月 3階 1R 東
46 2019年6月 3階 1SLDK 西
47 2019年4月 12階 1LDK 西
48 2019年3月 3階 1R 北
49 2019年3月 5階 1R 西
50 2019年2月 3階 1SLDK 西
51 2019年1月 3階 1K 南
52 2019年1月 3階 1R 北
53 2018年12月 11階 1LDK
54 2018年12月 12階 1LDK 西
55 2018年11月 3階 1LDK 西
56 2018年11月 2階 1R 南
57 2018年8月 2階 4SLDK 西
58 2018年8月 8階 1LDK
59 2018年7月 2階 1R
60 2018年7月 3階 1R 西
61 2018年7月 4階 1R 東
62 2018年7月 3階 1R 東
63 2018年7月 3階 1R 東
64 2018年6月 11階 1LDK 西
65 2018年6月 8階 1LDK
66 2018年6月 3階 1R 西
67 2018年5月 6階 1R 西
68 2018年5月 3階 1R 西
69 2018年3月 2階 4SLDK 西
70 2018年2月 5階 1R 西
71 2018年2月 6階 1R
72 2018年1月 11階 1LDK 西
73 2018年1月 4階 1R 東
74 2017年12月 3階 1K
75 2017年11月 2階 1R 東
76 2017年11月 2階 1R 東
77 2017年11月 3階 南
78 2017年11月 7階 1LDK 西
79 2017年10月 8階 2LDK
80 2017年8月 3階 1R
81 2017年7月 3階 1R 東
82 2017年7月 4階 1R 北西
83 2017年6月 6階 1R 西
84 2017年6月 3階 1R 西
85 2017年5月 7階 1LDK 西
86 2017年4月 2階 1R 南
87 2017年3月 6階 1R 西
88 2017年3月 6階 1R 西
89 2016年12月 3階 1R 西
90 2016年11月 7階 1LDK 西
91 2016年10月 7階 1LDK 西
92 2016年9月 11階 1R 北
93 2016年9月 7階 1LDK 西
94 2016年8月 8階 1LDK 東
95 2016年6月 8階 1R 東
96 2016年6月 4階 東
97 2016年6月 8階 1R 東
98 2016年3月 11階 1R 北
99 2016年2月 12階 2LDK 西
100 2016年2月 8階 西
101 2016年2月 11階 1R 西
102 2015年12月 11階 1LDK 西
103 2015年12月 11階 1LDK 西
104 2015年11月 11階 1R
105 2015年11月 11階 1R 西
106 2015年10月 12階 2LDK 西
107 2015年9月 11階 1R 南
108 2015年9月 11階 1R 西
109 2015年8月 11階 1LDK 西
110 2015年7月 5階 1R 南
111 2015年4月 7階 1R 西
112 2015年1月 7階 2LDK 南
113 2015年1月 7階 2LDK 南
114 2014年2月 2階 1K 西
115 2014年2月 2階 東
116 2014年2月 3階 1K 東
117 2013年8月 3階 1K 東
118 2013年6月 3階 1K
119 2013年6月 8階 1R 西
120 2013年6月 8階 1LDK 西
121 2013年6月 5階 1R 西
122 2013年6月 3階 1K
123 2013年6月 2階 2LDK
124 2013年6月 2階 2LDK
125 2013年6月 2階 2DK
平均 6階 47.89㎡ 4.06㎡ 1,536万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全125件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニ船場の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニ船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニ船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 12階 26.2 ワンルーム
2023年7月 5階 26.2 ワンルーム 西
2023年7月 12階 26.2 ワンルーム
2023年5月 4階 63.71 ワンルーム
2023年4月 7階 24.35 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニ船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニ船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区淡路町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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