グラジオ城陽ロマネスク

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物件概要

  • 駅

    姫路駅より徒歩で8分

  • 路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市北条1丁目75番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    坪田工務店

  • 新築時売主

    ハウジングタイホー

  • 設計事務所

    二神建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区

    姫路市立山陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラジオ城陽ロマネスクの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラジオ城陽ロマネスク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅は特急、快速、普通がとまり、JRの姫路駅にも近く、降りてからのバス、タクシーなどもたくさんある 買い物や駅、バスなどの利便性は高い。駅に近くなると相場は高いが住みやすいところ。

駅直結の山陽百貨店もあり、ピオレも近く、病院も駅の近くにたくさんある近くに交番もあり、綺麗に整備もされている。

リーズナブルな店から高級店までたくさんある。ととろのお寿司はとても安くて美味しい。

保育園、公園、学校、病院も充実している。ピオレには子育て支援の遊び場もある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 10:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】駅併設のショッピングモールがあり、服から日用品、グルメまでなんでも揃っています。数年前から再整備されていて、景観や土地も綺麗で治安も良いです。 大阪からも1時間、神戸から40分と都心部からのアクセスも良く、姫路城など観光スポットもありおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhikoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/11 09:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

姫路駅から早歩きなら徒歩7、8分で便利です。食料品を購入できるマックスバリューも徒歩3分のところにあり、便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,328万円

    120.3万円/坪

    ～

    2,473万円

    127.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,959円/坪

    ～

    12.7万円

    6,586円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラジオ城陽ロマネスクの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 9階 2LDK 西
2 2019年5月 9階 2LDK 西
3 2018年1月 9階 2LDK
4 2017年12月 9階 2LDK
5 2017年8月 8階 2LDK
6 2017年7月 7階 2LDK
7 2016年3月 8階 2LDK 東
8 2015年11月 6階 2LDK 南東
9 2015年6月 5階 2LDK 西
10 2015年5月 5階 2LDK 西
11 2014年12月 4階 3LDK 南西
12 2014年11月 4階 3LDK 南西
13 2014年9月 4階 3LDK 南西
14 2014年9月 4階 3LDK 南西
15 2014年9月 6階 3SLDK 南西
16 2014年9月 6階 3SLDK 南西
17 2014年1月 6階 4LDK
18 2013年6月 8階 2LDK 北西
19 2012年10月 8階 2LDK
20 2011年11月 8階 2LDK
21 2011年11月 7階 4LDK
22 2011年11月 6階 3LDK
平均 6階 71.26㎡ 8.46㎡ 2,410万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラジオ城陽ロマネスクの過去の販売相場

赤線 ＝ グラジオ城陽ロマネスクの売買相場 緑線 ＝ 姫路市北条の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラジオ城陽ロマネスクの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 68.51 2LDK 南
2023年2月 7階 75.04 3LDK 南
2023年2月 4階 80.3 3LDK 南
2022年3月 5階 72.7 3LDK 南
2022年2月 8階 75.04 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラジオ城陽ロマネスクの過去の賃料相場

赤線 ＝ グラジオ城陽ロマネスクの賃料相場 緑線 ＝ 姫路市北条の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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