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姫路駅より徒歩で8分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市北条432番15号 周辺地図はこちら
2001年10月
19戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
山口建設
ハウジングタイホー
合人社計画研究所
日勤
所有権
工業地域
姫路市立城陽小学校
姫路市立山陽中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※グラジオ姫路駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 07:24 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】全ての列車が止まり、播磨西部のターミナル駅となっている。新幹線もとまるため、東京から九州までアクセスしやすい。駅近には、マンションがどんどん建設されている。住む所には困らない。 |
駅近には、ピオレや山陽百貨店、商店街など買い物を楽しめるところがたくさんある。ターミナル駅近くなので、街の灯りやビルの照明が明るい。 |
カフェや、居酒屋など飲食店が多く、幅広い世代層が利用できる。神姫バスターミナルの近くに飲食店のビルもある。 |
ターミナル駅近辺とあって、保育施設は少ないが、ピオレには、多目的トイレ、オムツ替えの台もある。また、少し歩くと紙屋公園という場所もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 18:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】全てではないが始発電車があり座われる。朝と夕方に指定席ありの電車があり、500円追加で払えば座って行ける。駅ナカにもお店があったりするので少し時間を潰せる所もあって便利である。自転車置き場までは少し距離があり、ホームも2階なのでちょっと遠くに感じる。駅の外には商業施設や商店街があるので色々なものが揃っており買い物できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,871万円
128.3万円/坪
3,048万円
136.2万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,831円/坪
14.4万円
6,444円/坪
表面利回り
5.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.98㎡ | 17.42㎡ | 2,596万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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9階 | 76.91 | 4SLDK | |
| 2019年8月 | |
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8階 | 75.23 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 89.31 | 4LDK | |
| 2016年7月 | |
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7階 | 63.16 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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8階 | 75.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラジオ城陽ロマネスク
姫路徒歩8分 |
エイジングコート姫路
姫路徒歩9分 |
グラジオ姫路駅前２
山陽姫路徒歩8分 |
アルファステイツ姫路駅前
姫路徒歩8分 |
グラジオ姫路駅南インペリアル
姫路徒歩5分 |
ポレスター北条
姫路徒歩10分 |
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