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姫路駅より徒歩で5分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市北条252番13号 周辺地図はこちら
2013年2月
62戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
明石土建工業
関西住宅販売
二神建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
東南東
所有権
第二種住居地域
姫路市立城陽小学校
姫路市立山陽中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グラジオ姫路駅南インペリアルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 11:31 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】新快速・新幹線・快速・複数路線・都心部までの距離が非常に近いです。また、バス乗り場・タクシー乗り場も併設されているため交通の便が非常に良いです。駅前は家賃が高いですが、駅から少し離れると住みやすいかと思います。 |
駅と隣接しているピオレには、日用品〜化粧品、ファッションなど多様な店がたくさん入っています。また、テラッソ姫路には映画館もありとても便利です。駅、駅周辺とてもきれいに整備されており、駅前には交番があります。 |
キュエルという飲食店のみ入っている施設があります。姫路駅周辺は居酒屋などが多いため、飲み歩きにはもってこいです。 |
ピオレの中にはキッズスペースや、おもちゃ売り場があるため子供連れでも楽しめると思います。 |
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| ニックネーム | めそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 10:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】テラッソ姫路3分、ピオレ姫路5分、アクリエ姫路にも徒歩5分程です。マンションを出てすぐ屋根のある領域に入る為、こういった駅へ行くにも傘はほぼ要りません。間違い無く姫路で一番便利な場所にあると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 21:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅に直結のショッピングモールがあるのでとても便利です！ 姫路駅に行けば割と何でもそろうと思っています。 色んな路線や、新快速、新幹線も止まるので、とても便利な駅だと思います。 駅のロータリーもとても綺麗になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅から徒歩7分の好立地にあります。 |
北条公園や北条緑地が近いので緑が豊かです。 |
オートロックとエレベーターが付いているので便利。 |
築年数が新しいので全体的に見ても新しい。 |
マックスバリューが近くにあるので買い物しやすい。 |
城陽幼稚園や城陽小学校が近いので通学に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】兵庫の各駅までは結構近い立地となっています。 |
公共施設までの距離が結構近めなのがメリットです。 |
セキュリティ面に力が注がれているそうです。 |
サッシュの高さはちょうどいいくらいの感じです。 |
ショッピングモールまでの距離が結構近いという特徴があります。 |
行政サービスの充実度合いはなかなかいい感じです。 |
売却査定
4,838万円
166.6万円/坪
5,137万円
177.0万円/坪
賃料査定
25.4万円
8,759円/坪
28.1万円
9,680円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 89.59㎡ | 21.25㎡ | 4,133万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 85.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ姫路駅前
姫路徒歩8分 |
グラジオ城陽ロマネスク
姫路徒歩8分 |
グラジオ姫路駅前２
山陽姫路徒歩8分 |
ポレスター北条
姫路徒歩10分 |
エイジングコート姫路
姫路徒歩9分 |
グラジオ姫路駅前
姫路徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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