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新福島駅より徒歩で3分
福島駅より徒歩で6分
野田駅より徒歩で8分
野田阪神駅より徒歩で9分
中之島駅より徒歩で9分
海老江駅より徒歩で10分
玉川駅より徒歩で10分
大阪梅田駅より徒歩で22分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市福島区福島4丁目5番39号 周辺地図はこちら
2009年11月
163戸
地上25階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産
LAN設計、フジタ
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
第二種住居地域
大阪市立福島小学校
大阪市立下福島中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ベリスタタワー福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/01 00:54 |
3.0
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4.0
3.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】JR環状線福島と野田の中間あたりで便はよさそうであるが、ちょっと歩くには遠いように思った。駅までの道は国道2号線なので大通りで車の通りも多い。歩道も広いため子連れでも歩きやすい。 |
エントランスは綺麗に保たれている。タワー型エレベーターがあるので駐車場にも困ることはない。外観もきれいである。 |
部屋は天井が高く、段差はほとんどない。3000万円を切る価格で3LDKが買えることを考えるとお得である。オープンキッチンも魅力である。 |
関西スーパー、最近できたスーパーが近くにあるので買い物には便利。JR野田にはジャスコが隣接しているため野田からの帰り道にも買うことができる。 |
ニックネーム | のりとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 22:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】主要な駅に接続していないせいか、あまり利用客もおらず、快適。また、周辺にはおしゃれで大人向けの飲食店が多く、飽きない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | のりとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/24 22:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】基本的になんでも揃います。夜道でも明るいし、人や交通量も多く、問題ありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/12 08:12 |
5.0
4.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで一区間。歩いても行ける距離がよい。商店街が充実している値段は安く、庶民的で良い。面白そうな店が多くよい |
少し離れれば、スーパーもあり良い。昔ながらの商店街があり顔見知りになれば楽しそう駅前に交番がある。飲み屋が多く。騒がしい |
表向きがオシャレな店が多く。楽しそうに。 |
駅前の呼込がすべての治安の印象を悪くして居る |
デメリット(4項目)
ニックネーム | さきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 15:36 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】福島駅、新福島駅に近く便利です。おいしい飲食店が多く、外食が充実しています。 梅田までは距離はあるものの歩いて行くことも可能で、立地が素晴らしいです。 |
公園が近くにあり、ランニングに便利です。 |
共用部はきれいに管理されています。日中は管理人さんがいます。 |
日当たりがよく、明るい部屋です。使用していませんが、食洗器もありました。 |
徒歩圏内にスーパーあり、買い物にはそれほど困りません。 |
マンション内では挨拶があり、雰囲気は良いと思いました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/30 00:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】発着駅なので、時間に余裕があれば必ず座れます。御堂筋線のように人が多すぎないですし、始発駅のため出発するまで車内で待つことができるので、ストレスフリーです。地下なので、ドアが開いたままでも気候に左右されなくていいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】大阪の中心にあり、駅のアクセスだけでなく、ルクアやヨドバシカメラ、グランフロント大阪と大きな商業施設?が豊富にあり、様々な店舗が近くにあります。買い物や食事などある程度のことは大阪駅近辺で済ますことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 09:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】JR大阪駅は大阪の心臓というべき、主要な駅です。神戸線、京都線、阪神電鉄、阪急電鉄など、ほぼどこへでも行くことができます。駅の周りには百貨店や大型家電量販店があり、日本中から良いものが集まっています。よって、常時人は多いです。大阪駅は地下も開発されていますので、乗り換えや移動はほぼ地下を通って行くことができ、雨でも傘が不要なところも良いところです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,314万円
298.2万円/坪
6,704万円
316.7万円/坪
賃料査定
21.1万円
9,979円/坪
23.3万円
11,030円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年12月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年11月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年5月 | 18階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年2月 | 18階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年2月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
43 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2017年12月 | 23階 | 4LDK | |||||
46 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年8月 | 24階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2017年6月 | 19階 | 2LDK | |||||
49 | 2016年12月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2016年6月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2015年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年5月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2014年11月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2014年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
63 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2013年3月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2012年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2012年6月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2012年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2012年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2012年2月 | 21階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2011年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 13階 | 73.58㎡ | 14.32㎡ | 4,913万円 | @220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 62.87 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 25階 | 97.79 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 8階 | 59.45 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 8階 | 72.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 18階 | 62.87 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルパレス堂島
新福島徒歩5分 |
シエリアタワー大阪福島
福島徒歩5分 |
ドルミ堂島
中之島徒歩5分 |
藤和堂島ハイタウン
新福島徒歩4分 |
ザ・パークハウス大阪福島
福島徒歩4分 |
エスリード梅田西第3
福島徒歩7分 |
エスリード福島駅前第2
新福島徒歩2分 |
アデレイド新福島
新福島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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